The Residences At The Four Seasons (เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์)

(1 รีวิว)
ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่
ธ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว
24 ยูนิต

เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์ ใน ริมใต้, เชียงใหม่

โครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์ เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ริมใต้, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 24 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย โฟร์ ซีซั่นส์ เรสสิเด้นซ์

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์

สวรรค์ของการพักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศของที่พักส่วนตัวที่สุดพิเศษไปกับ Four Seasons Residences (โฟร์ซีซั่นส์ เรสสิเด้นซ์ เชียงใหม่) ที่ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้สอดคล้องกับสภาพแวดล้อมและทัศนียภาพอันงดงามที่รายล้อมไปด้วยหุบเขาอันเขียวขจีที่ปกคลุมด้วยเมฆหมอก เพียงไม่กี่นาทีจากสวนพฤกษศาสตร์สมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ พรั่งพร้อมไปกับกิจกรรมทางธรรมชาติ อาณาจักรแห่งนี้ยังมอบความเป็นส่วนตัวสูงสุดให้กับผู้อาศัยพร้อมบรรยากาศสุดตระการตาของแม่ริม และด้วยการออกแบบที่มีอัตลักษณ์สไตล์ล้านนาที่แฝงไปด้วยมนต์เสน่ห์อันน่าหลงใหล ที่สะท้อนผ่านการออกแบบวิลล่าที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ที่มาพร้อมการตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้สักและไม้ชิงชันเขตร้อนให้ความรู้สึกเรียบง่ายแต่ยังแฝงไว้ซึ่งความสง่างามแบบดั้งเดิม เพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางไปกับสปาสุดหรูสไตล์ไทยโฟร์ซีซั่นส์ และอื่น ๆ อีกมากมายที่จะมาเติมเต็มการใช้ชีวิตที่เหนือกว่าของคุณ

ข้อมูลโครงการ
Four Seasons Residences เป็นคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ 502 ตำบลริมใต้ อำเภอแม่ริม จังหวัดเชียงใหม่ จัดเป็นวิลล่า ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 24 ยูนิต แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2553

ประเภทห้อง
2 ห้องนอน
2 ห้องนอน พร้อมสระแช่ตัว
3 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำ
4 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำ
เพนต์เฮาส์ 3 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
ห้องซาวน่า
สวนหย่อม
สนามเทนนิส
สปาระดับโลก
สระว่ายน้ำส่วนตัว
ร้านอาหารและบาร์
ศูนย์สุขภาพและฟิตเนส
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และ CCTV

บริการอื่น ๆ ที่มีค่าใช้จ่าย
เรือยอร์ช
บัตเลอร์ส่วนตัว
เฮลิคอปเตอร์
บริการดูแลเด็ก
บริการรับส่งสนามบิน

ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางมายังโครงการด้วยเครื่องบิน สามารถลงที่สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ แล้วให้มุ่งหน้าไปยังถนนเส้นทาง 1096 ระยะทาง 850 เมตร จากนั้นขับต่อไปบนถนนอีก 700 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเดินทางต่อไป 350 เมตร อีก 13 เมตรให้หักเลี้ยวซ้าย แล้วเลี้ยวขวาขับต่อไปอีก 350 จุดหมายปลายทางของคุณจะอยู่ด้านขวามือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿64,000,000
฿120,301/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 532 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿135,000,000฿150,000,000
฿178,808/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 755 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 591.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿135,000,000฿148,000,000
฿178,808/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 755 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 613.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿64,000,000
฿120,301/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 532 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿140,000,000฿155,000,000
฿187,919/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 745 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 688.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿69,000,000
฿131,679/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 524 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์
ดูทั้งหมด (6)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สปา
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
สนามเทนนิส
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿75/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿500,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
85%
Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿500,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - โฟร์ ซีซั่นส์ เรสสิเด้นซ์

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 24 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์
โครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์ นั้นอยู่ที่ ฿75 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สวนเสือ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์ ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿500,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
85%
Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿500,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
สถานที่สุดพิเศษสำหรับครอบครัว
Sean Lee, ประเทศจีน, 4 ปีที่แล้ว
สถานที่พักที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวของผม ที่นี่เติบเต็มความสุขและมอบการพักผ่อนที่แท้จริง หลังจากการเหนื่อยล้าจากการทำงานหนัก บรรยากาศเงียบสงบ ให้ความเป็นส่วนตัว พนักงานให้บริการอย่างเป็นมืออาชีพ มีความปลอดภัยสูง ยูนิตมีด้วยกัน 3 ห้องนอน ตกแต่งด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์ชั้นนำครบชุด ประทับใจจนอยากกลับมาใช้บริการอีกครับ
เชียงใหม่
ริมใต้
Neighborhood Overview of ริมใต้, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Azaya Luxury Villas in ริมใต้, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿22M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
HyLuxe Maerim in ริมใต้, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ไฮลักซ์ แม่ริม
ทำเลที่ตั้ง
ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
11
ราคา
฿26.4M - ฿36.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Kaew Sa in ริมเหนือ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านแก้วสา
ทำเลที่ตั้ง
ริมเหนือ, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
150
ราคา
฿1.5M - ฿3.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Impress in ริมใต้, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
อิมเพรส
ทำเลที่ตั้ง
ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
40
ราคา
฿4.6M - ฿25M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
 Karnkanok Ville 18 in ริมเหนือ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนกวิลล์ 18
ทำเลที่ตั้ง
ริมเหนือ, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
261
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Supalai Bella Donkaeo Mae Rim in แม่สา, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
Supalai Bella Donkaeo Mae Rim
ทำเลที่ตั้ง
แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Malada Maerim in แม่สา, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
มาลาดา แม่ริม
ทำเลที่ตั้ง
แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
81
ราคา
฿3.97M - ฿5.51M
▲ 12% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pakdee Village in แม่แรม, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ภักดีวิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
แม่แรม, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿4.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Karnkanok Ville 12 in สันโป่ง, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนกวิลล์ 12
ทำเลที่ตั้ง
สันโป่ง, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
284
ราคา
฿2.9M - ฿2.99M
▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Summit Green Valley in แม่สา, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
139
ราคา
฿4.9M - ฿80M
▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr