Baan Thew Talay Blue Sapphire (บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์)

(1 รีวิว)

ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี

พ.ย. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

15 ชั้น

421 ยูนิต

15-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 27 ยูนิต

฿1,750,000

▼ -4.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 2 ยูนิต

฿19,000

บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ ใน ชะอำ, เพชรบุรี

โครงการ บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ชะอำ, เพชรบุรี และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2558 โดยมีทั้งหมด 15 ชั้น รวมทั้งสิ้น 29 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Charn Issara Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Issara Sathorn (ดิ อิสสระ สาทร), Issara Residence Rama 9 (อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม9) และ The Issara Chiang Mai (ดิ อิสสระ เชียงใหม่). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์

บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ (Baan Thew Talay Blue Sapphire)

คอนโดที่เต็มเปี่ยมไปด้วยแรงบันดาลใจของน้ำทะเลสีฟ้างาม บวกกับหาดทรายระยิบระยับที่บรรจงออกแบบและตกแต่งจนมาเป็นคอนโดมิเนียมหรูที่พร้อมให้คุณได้พักผ่อนและสัมผัสได้อย่างเต็มอิ่มที่ "บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ (Baan Thew Talay Blue Sapphire)"

คอนโดได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด Aquatic Contemporary ที่สามารถเชื่อมต่อพื้นที่ภายในโครงการได้อย่างน่าชื่นชม ทุกยูนิตของห้องพักจะมาพร้อมระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่พร้อมสัมผัสบรรยากาศความสวยงามและกลิ่นอายของทะเลได้อย่างเต็มปอด ได้รับการพัฒนาและจัดเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่มากมายและครบครัน อาทิ ล็อบบี้โอ่อ่ากว้างใหญ่ พร้อมกับการต้อนรับแขกด้วยความใส่ใจและอบอุ่น สระว่ายน้ำแบบฟรีฟอร์มสามารถชมทัศนียภาพที่แสนสวยงามได้ตลอดเวลา ห้องออกกำลังกาย ที่ครบครันด้วยอุปกรณ์มากมาย ภายในห้องตกแต่งสไตล์โมเดิร์นกับสีเอิร์ธโทน พร้อมความรื่นรมย์ในการใช้ชีวิตอย่างเหนือระดับ ภายใต้บรรยากาศริมชายทะเลเหมาะสำหรับทุกไลฟ์สไตล์

การเดินทางสะดวกสบายอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง รวมไปถึงใกล้สถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมอีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น ชายหาดชะอำ อุทยานราชภักดิ์ ตลาดจั๊กจั่น อีกทั้งอยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพมหานครสามารถเดินทางไปมาได้อย่างง่ายดายใช้เวลาเพียงไม่กี่ชั่วโมง คุณก็จะได้สัมผัสทะเลและหาดทรายที่สวยงาม

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ

บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ (Baan Thew Talay Blue Sapphire) เป็นคอนโดมิเนียมหรูหราประเภท high rise 15 ชั้น 1 อาคาร และ low-rise 4 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวมมีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 421 ยูนิต โครงการสร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2558 ตั้งอยู่ที่ ถนนเพชรเกษม ตำบลชะอำ อำเภอชะอำ จังหวัดเพชรบุรี ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท ร่วมอิสสระ จำกัด (ชาญอิสสระ+สหพัฒนพิบูลย์+ICC International)

รูปแบบและขนาดของห้องพัก

- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 36 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 70 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 159 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- ที่จอดรถ
- ฟิตเนส
- ลิฟท์
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม/พื้นที่จัดบาร์บีคิว

การเดินทาง

การเดินทางด้วยรถยนต์ - ถ้าหากเริ่มเดินทางจาก ชายหาดชะอำ ระยะทางประมาณ 6.8 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 10 นาที โดยให้ขับไปตามถนนนราวิถีเพื่อไปยังถนนหมายเลข 4 ประมาณ 1.3 กิโลเมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 4 และขับต่อไปอีก 4.3 กิโลเมตร และเดินทางต่อไปยังซอยหมู่บ้านโอเรียนทอลบีช อีก 1.3 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยหมู่บ้านโอเรียลทอลบีชขับต่อไป 700 เมตร เลี้ยวขวาและขับต่อไป 57 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายให้ขับตรงต่อไปอีก 210 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวขวาและขับต่อไปอีก 270 เมตร คุณก็จะเจอโครงการบ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ (Baan Thew Talay Blue Sapphire) อยู่ทางด้านขวามือ

วิดีโอแนะนำโครงการ บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 27 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์

ดูทั้งหมด (27)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

สโมสร

อบไอน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

การจัดการโรงแรม

ลานจอดรถ

ติดหน้าหาด

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Charn Issara Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

13 โครงการ 3,467 ยูนิต

Charn Issara Development Public Company Limited is one of the forefronts in Thailand’s real estate development. For over the past three decades, we have grown dramatically and continuously not only in terms of financial turnover and employees, but also in our ability to offer new heights of quality living through housing innovations.

With expertise and experience in developing premier residential properties, we have long been an initiator and a leader of more than 20 award-wining property developments, ranging from single-detached houses, townhomes, condominiums and luxury villas. Additionally, we offer hotel management services and office space for rent complete with premium facilities. All of which are strategically located in an optimal location in support of every lifestyle.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์

โครงการ บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดชะอำ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านทิวทะเล บลู แซฟไฟร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดหรูเป็นของขวัญฮันนีมูน ติดริมทะเล สวยมาก

Sunisa Lukes, ไทย, 5 ปีที่แล้ว

ฉันเป็นเด็กใต้หลังจากที่เรียนจบในกรุงเทพ ก็ได้ทำงานและแต่งงานกับสามีชาวฝรั่งเศสจึงได้ย้ายมาอยู่ที่ชะอำและได้ซื้อคอนโดติดทะเลไว้ 1 ห้อง ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ก็กว้างขวางพอดีสำหรับการอยู่ 2 คน คอนโดนี้ถือว่าเป็นเรือนหอของพวกเราก็ว่าได้ ฉันชอบบรรยากาศที่นี่มาก เพราะฉันชอบทะเล เดินออกไปจากห้องพักนิดเดียวเท่านั้น ก็ถึงชายหาดแล้ว สามีของฉันเขาชอบออกกำลังกายที่ฟิตเนส เพราะมีอุปกรณ์เยอะมาก แต่ถ้าเสาร์ อาทิตย์ หรือวันหยุดยาวก็จะมีคนมาใช้บริการค่อนข้างเยอะ คอนโดที่นี่เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง วัน ๆ แทบไม่อยากออกไปข้างนอกกันเลยทีเดียว อ้อ อีกอย่างที่นี่ร้านอาหารเยอะมาก มีบริการมาส่งให้ถึงห้องเลย แต่สำหรับฉันจะชอบทำอาหารกินเอง เพราะฉันเป็นคนทานอาหารรสจัด และสามีของฉันก็กำลังเริ่มฝึกเหมือนกัน คอนโดที่นี่หรูหราสมราคามาก ฉันว่าขนาดห้องใหญ่แบบนี้ กับราคาที่ซื้อมาก็ไม่แพงนะ เปรียบเทียบกับสิ่งแวดล้อมที่อยู่รอบ ๆ โครงการ ถือว่าคุ้มมาก

เพชรบุรี

ชะอำ