6th Avenue Surin 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U80137
7% 保证出租回报 3 年
1 卧室
1 卫生间
27 平米 单元面积
2 楼层
2月 2016 完建

6th Avenue Surin 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积27 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2016 完建。 您可以基础价 ¥615,000 (¥22,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 8月 1, 2018
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 1
大小 27 平米
价格/平米 ¥22,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 绿化
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥321/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
Government Rate
Government Rate
单元ID U80137

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥713,000
很好
¥713,000
一般
往上
¥804,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥98,000 BELOW MARKET (-14%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥321/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
保证出租回报
7%
保证期限
3 Years

项目详情

项目名称: 6th Avenue Surin
开发商: Ocean Group Asia
建筑进度: 完建 (2月 2016)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 137
项目区域: 1,729 平米
最近的地标 苏林海滩 - 0.6 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
6th Avenue Surin 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
班车 班车

6th Avenue Surin 上的热门设施

  • 游泳池
    8.
  • 健身房
    8.
  • 公共花园区
    Rooftop
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在6th Avenue Surin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥321 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在6th Avenue Surin中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
6th Avenue Surin提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
苏林海滩是从海滩到6th Avenue Surin最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 6th Avenue Surin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
附近的苏林海滩大公寓
Paloma P., 巴西, 4年前
我在这里已经一年左右了。总的来说,我留下了深刻印象。我最喜欢的是位置,因为它是苏林海滩和邦涛海滩之间。从公寓,也只需要10分钟到苏林海滩。相比其他普吉岛海滩两个海滩的平静。因此,它是适合谁喜欢和平和简单像我这样的人。它的缺点是有时只是它可能是一个有点难找餐厅。它可能不是一个人谁喜欢做饭,因为在房间里的茶水问题。我住的房间是一间卧室的单位,房间的大小可能不广阔,但是因为我独自呆在这没关系。有一个游泳池和项目内的健身中心,为所有居民提供足够。这个价格是值得投资和居住。我还听说,这个项目也有租房保障,这被认为是非常好的。在这里,您可以要求从工作人员的详细信息。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

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▲ 20.3% 定价过高
月租
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建筑年限
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地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
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售价
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地方
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完建
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
售价
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地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
16
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单元数
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