Absolute Twin Sands Resort & Spa 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
芭东, 卡图,普吉
单元ID: U156663
6% 保证出租回报 6 年
1 卧室
1 卫生间
104.98 平米 单元面积
1 楼层
12月 2015 完建

Absolute Twin Sands Resort & Spa 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积104.98 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2015 完建。 您可以基础价 ¥1,680,000 (¥16,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

露台露台 欧式厨房欧式厨房 洗衣机洗衣机 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 28, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 1
卧室 1
大小 104.98 平米
价格/平米 ¥16,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,660/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U156663

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,360,000
很好
¥1,290,000
一般
往上
¥2,810,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥680,000 BELOW MARKET (-29%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,660/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
保证出租回报
6%
保证期限
6 Years

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 2015)
楼层: 5
建筑物: 2
单元: 52
项目区域: 12,800 平米
最近的地标 芭东海滩 - 2.9 Km
地方: 芭东, 普吉
Absolute Twin Sands Resort & Spa 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区

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  • 游泳池
    1.
  • 前台大堂
    在一楼
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Absolute Twin Sands Resort & Spa养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥16 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,660 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Absolute Twin Sands Resort & Spa中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
芭东海滩是从海滩到Absolute Twin Sands Resort & Spa最近的地方,其距离为2.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Absolute Twin Sands Resort & Spa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
海滩附近的物业维护得很好
Marciano brewster, 荷蘭, Former Resident, 3年前
我在这里住了一年,物业维护非常好。单位布置精良,材料规格可持续。不错的设施,适合家庭。每个单元都配有一个设备齐全的厨房。该开发人员非常重视整体清洁和管理。长住的理想选择。
我有一个美好的假期住在这里
Celestina P., 巴西, 6年前
我不得不留在这儿去年过年的机会。我印象深刻的房间,这是与漂亮山景和海景那么宽敞。在房间里,电器包括电视机,冰箱和微波炉。此外,还有各种餐馆项目。我最喜欢的是蓝芒果,他们既服务于泰国和国际美食。我要说的是,每道菜,我有是如此之大。现在,它已经成为我最喜欢的餐馆至今。有一个大型游泳池,在公共区域,我通常坐在和放松。这不是很难从我住那里的任何地方。只需10分钟到巴东海滩,在那里你可以找到许多餐馆和商场。它的方便。到了晚上,我们经常走到Bangla路。你会发现沿路酒馆和酒吧。我可以说,这是一个愉快的夜晚。不幸的是,我在新年假期来了,使得它有点拥挤,所以要有所延迟服务,但它是可以理解的。这里的工作人员都是专业的。我印象非常深刻。
普吉
芭东

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
86
售价
¥892K - ¥4.76M
▼ -0.3% 定价过低
月租
¥13.9K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
183
售价
¥728K - ¥2.76M
▲ 14% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Viva Patong
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
64
售价
¥694K - ¥4.16M
▼ -13.9% 定价过低
月租
¥3.96K
建筑年限
3月 2018
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
19
售价
¥3.81M - ¥12.5M
▲ 12.4% 定价过高
月租
¥35.7K
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥5.75M
月租
N/A
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
项目名称
Atika Villas
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
11
售价
¥4.96M - ¥6.94M
▼ -24% 定价过低
建筑年限
9月 2011
完建状态
完建
项目名称
Bayview Paradise
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
47
售价
¥25.8M
▼ -6.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
148
售价
¥2.08M - ¥2.18M
▲ 21.7% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
109
售价
¥614K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
39
售价
¥614K - ¥1.29M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
11月 2010
完建状态
完建
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