Aja Villas 4 卧室 别墅 出售

(1 评论)
Na Mueang, 苏梅岛, 素叻
单元ID: U3312
8% 租金收益率
4 卧室
4 卫生间
276 平米 室内面积
2 楼层
12月 2011 完建

Aja Villas 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积276 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2011 完建。 您可以基础价¥3,350,000(¥12,100/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥22,800的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 Na Mueang, 苏梅岛
卧室 4
最近的地标 蓝赛特海滩 -7.9 Km
室内面积 276 平米
价格/平米 ¥12,100
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
300 平米
土地面积 1,478 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2011)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 山景, 泳池景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 13m x 4m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U3312

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,350,000
租赁
¥22,800/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
12
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
8%

项目详情

项目名称: Aja Villas
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2011)
单元: 6
项目区域: N/A
最近的地标 蓝赛特海滩 - 7.9 Km
地方: Na Mueang, 苏梅岛
Aja Villas 项目详细信息

项目特色

监控 监控

贷款计算器

常见问题

蓝赛特海滩是从海滩到Aja Villas最近的地方,其距离为7.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Aja Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Aja Villas中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

3.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
别墅在美丽的山丘中,非常自然和宁静
Lester Pettaway, 土耳其, 10年前
我多年来一直在苏梅岛工作,我有机会买房。这是一间4卧室和4间浴室别墅,距离几乎一架莱。该项目在每个房子里提供私人游泳池,适合为我的大家庭。值得注意的是,这里只有6个房屋,使项目安静,不可用,私密。此外,别墅装饰着露天风格。这栋别墅可能不适合喜欢多彩的人,因为他们可能远远进入城市。但是,如果有人喜欢自然,沉默,这个地方是你完美的合适,在那里你可以舒适地休息。至于旅行,它被认为是方便的,道路很舒服,但它很狭窄,因为它只是一条乡村公路。除此之外,在没有任何保安和其他设施的项目中只安装了CCTV。
苏梅岛
Na Mueang

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Aja Villas

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baansuay Namuang
地方
Na Mueang, 苏梅岛, 素叻
单元数
33
售价
¥892K - ¥1.59M
▼ -32.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2023
完建状态
完建
项目名称
Oasis Samui
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
19
售价
¥3.15M - ¥5.85M
▼ -13% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Sunrise Hills
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Baan Saitara
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
10
售价
¥2.94M - ¥4.36M
▼ -25% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Himathong Villa 1
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
6
售价
¥2.38M
月租
¥23.8K
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Ruby Residence
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
17
售价
¥932K - ¥1.77M
▼ -47% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Emerald Bay View
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
53
售价
¥334K - ¥1.37M
▲ 28% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
订购起建
项目名称
Pure Cottage
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
12
售价
¥1.43M - ¥1.47M
▲ 26% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
4
售价
¥10.3M
月租
¥159K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
10
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家