Ashton Asoke - Rama 9 1 卧室 公寓 出售

(3 评论)
Din Daeng, 邻铃,曼谷
单元ID: U267099
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
30 平米 单元面积
34 楼层
12月 2020 完建

Ashton Asoke - Rama 9 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积30 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2020 完建。 您可以基础价 ¥1,540,000 (¥51,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 26, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 34
卧室 1
大小 30 平米
价格/平米 ¥51,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥506/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U267099

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,380,000
很好
¥1,040,000
一般
往上
¥1,570,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥160,000 ABOVE MARKET (12%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,540,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥506/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Ashton Asoke - Rama 9的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Ashton Asoke - Rama 9
开发商: Ananda Development
建筑进度: 完建 (12月 2020)
楼层: 50
建筑物: 2
单元: 599
项目区域: 6,308 平米
最近的地标 Phra Ram 9 MRT - 0.2 Km
地方: Din Daeng, 曼谷
Ashton Asoke - Rama 9 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
迷你剧场 迷你剧场
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Ashton Asoke - Rama 9 上的热门设施

  • 游泳池
    40.
  • 健身房
    40.
  • 休息室
    41.
  • 迷你剧场
    在一楼

Ashton Asoke - Rama 9 在售单元

出售 59 租 39
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥3,460,000
¥55,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62.26 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥3,610,000¥3,680,000
¥54,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 66 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,980,000
¥43,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥3,860,000
¥57,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 66.81 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥3,970,000
¥65,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 61 平米 大小
楼层 28 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥8,280,000
¥63,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 131.19 平米 大小
楼层 43 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,750,000
¥54,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.28 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,530,000
¥47,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥4,960,000
¥75,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 66 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 无装修 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥5,070,000
¥54,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 93 平米 大小
楼层 32 楼层
外国配额 无装修 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,730,000
¥53,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.18 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥2,360,000
¥54,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥2,030,000
¥53,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38 平米 大小
楼层 31 楼层
外国配额 无装修 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,540,000
¥48,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,540,000
¥51,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 34 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,850,000
¥49,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,750,000
¥54,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.18 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,770,000
¥54,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.52 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,780,000
¥55,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.28 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,770,000
¥54,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.28 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,810,000
¥55,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.52 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,810,000
¥55,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.52 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,900,000
¥54,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.82 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,490,000
¥42,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 无装修 园景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,820,000
¥55,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,930,000
¥55,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.82 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,940,000
¥55,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.82 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥1,940,000
¥56,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.19 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥2,090,000
¥56,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.03 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 城景
Ashton Asoke - Rama 9 在售单元
¥2,040,000
¥55,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.03 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Ashton Asoke - Rama 9养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥17 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥506 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ashton Asoke - Rama 9中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥198。
Phra Ram 9 MRT是从捷运到Ashton Asoke - Rama 9最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ashton Asoke - Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第2期
交付时
100%
2BR
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,700
第2期
交付时
100%
Penthouse
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥59,500
第2期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.9 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在黄金地段的新豪华公寓
Ajmal R., 印度, 3年前
对于那些谁正在寻找城市中心,旅游方便共管,这是你要找的公寓。它位于只有几步拉玛9地铁站。另外,它的接近顶级的百货公司像中环广场大拉玛9,码头21,中央大使馆和中央齐隆这让我的生活更加方便,所以这个地方对我来说是一个相当有趣的选择,所以我决定书2居室单位。第一件事,第一是当然的位置!不仅如此,百货公司,我之前提到过,但我发现,有超市,如大C额外Ratchadapisek,以及各种跳蚤市场。此外,每间客房都配备了完整的家具,并在公共区域还完整的设施。说我有印象深刻的另一件事是该项目的重点是隐私和安全。
双生子建筑
Anna Brittian, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
正是在这个领域脱颖而出两幢建筑组成。我就在这个公寓买了一间2个月前。我太激动了。现在,它已基本完成。内部装饰是神话般有豪华内置家具。优秀项目的设施,良好的位置。您可以通过汽车或公共交通工具,因为该项目是拉玛9路,丁登路,靠近拉玛9地铁站,距离酒店有240米方便出行。
在Rama 9交叉路口的拐角处
Verified Visitor, 3年前
该项目于2020年9月15日开放。这些单元装饰精美,布局合理。开发商称这两座塔为“ Alpha”和“ Omega”。它非常适合工人阶级人士,并且为年轻一代的专业人员提供了很多设施。价格高,但这是该地区最“高端”的项目之一。中央拉玛9号(Central Rama 9)在街对面,地铁站也只有几步之遥。这个Rama 9十字路口永不沉迷,嗡嗡作响! Sukhumvit距离酒店只有两个地铁站,或者骑自行车5分钟即可到达。
曼谷
Din Daeng

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Ashton Asoke - Rama 9

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
473
售价
¥838K - ¥2.35M
▲ 5% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Rhythm Asoke
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
385
售价
¥684K - ¥1.33M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Ideo Mobi Rama 9
地方
辉煌, 邻铃, 曼谷
单元数
703
售价
¥613K - ¥1.78M
▼ -34.5% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Rhythm Asoke 2
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
346
售价
¥595K - ¥1.68M
▼ -7.4% 定价过低
建筑年限
2月 2017
完建状态
完建
地方
辉煌, 邻铃, 曼谷
单元数
433
售价
¥545K - ¥1.29M
▼ -2.5% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
325
售价
¥1.21M - ¥3.01M
▼ -11.1% 定价过低
建筑年限
3月 2021
完建状态
完建
项目名称
Life Asoke Hype
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
1253
售价
¥892K - ¥4.41M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
项目名称
Life Asoke Rama 9
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
2248
售价
¥734K - ¥1.9M
▼ -4.5% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Aspire Rama 9
地方
曼甲必, 邻铃, 曼谷
单元数
663
售价
¥674K - ¥3.15M
▼ -10.8% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Nue District R9
地方
辉煌, 邻铃, 曼谷
单元数
1441
月租
N/A
建筑年限
3月 2025
完建状态
期房
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