Ashton Morph 38 2 卧室 公寓 出售

(6 评论)
Phra Khanong, 空堤,曼谷
单元ID: U73101
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
58 平米 单元面积
9 楼层
12月 2012 完建

Ashton Morph 38 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积58 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价 ¥2,500,000 (¥43,100/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 4月 20, 2018
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 9
卧室 2
大小 58 平米
价格/平米 ¥43,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥575/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U73101

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,780,000
很好
¥2,200,000
一般
往上
¥2,920,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥280,000 BELOW MARKET (-10%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,500,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥575/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
23
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Ashton Morph 38的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Ashton Morph 38
开发商: Ananda Development
建筑进度: 完建 (12月 2012)
楼层: 32
建筑物: 1
单元: 199
项目区域: 5,320 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.4 Km
地方: Phra Khanong, 曼谷
Ashton Morph 38 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
儿童游泳池 儿童游泳池
公共花园区 公共花园区
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Ashton Morph 38 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    32.
  • 公共花园区
    32.
  • 健身房
    32.
  • 图书馆/阅览室
    32.
  • 户外儿童区
    32.

Ashton Morph 38 在售单元

出售 20 租 41
Ashton Morph 38 在售单元
¥2,680,000
¥46,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 16 楼层
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Updated 2个月前
Ashton Morph 38 在售单元
¥2,180,000
¥39,000/平米
高价
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卫生间 1 卫生间
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Ashton Morph 38 在售单元
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卧室 3 卧室
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Ashton Morph 38 在售单元
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Ashton Morph 38 在售单元
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大小 56.25 平米 大小
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Ashton Morph 38 在售单元
¥2,780,000
¥39,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 全部装修 城景
Ashton Morph 38 在售单元
¥2,680,000
¥46,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 16 楼层
城景
Ashton Morph 38 在售单元
¥3,080,000¥3,170,000
¥41,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75 平米 大小
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卧室 2 卧室
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大小 57.50 平米 大小
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外国配额 全部装修 河景
Ashton Morph 38 在售单元
¥2,360,000
¥40,700/平米
好价
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大小 58 平米 大小
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外国配额 全部装修 泳池景
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¥2,560,000
¥44,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 57 平米 大小
楼层 9 楼层
全部装修 城景
Ashton Morph 38 在售单元
¥2,500,000
¥43,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修
Ashton Morph 38 在售单元
¥2,560,000
¥45,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 56.50 平米 大小
楼层 11 楼层
城景
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¥2,640,000
¥37,100/平米
卧室 2 卧室
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大小 71 平米 大小
楼层 19 楼层
全部装修 城景
Ashton Morph 38 在售单元
¥5,930,000
¥46,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 128 平米 大小
楼层 28 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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查看所有 (20)

贷款计算器

常见问题

在Ashton Morph 38中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥575 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thong Lo BTS是从BTS Station到Ashton Morph 38最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ashton Morph 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
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售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓有一个很好的氛围,很容易找到周围的食物
Lucrecia Nicolson, 英国, 3年前
这间公寓距离通罗车站,步行距离,非常方便只有300米左右,但该项目也有班车从到那里。很容易找到食物。该公寓有一个很好的氛围。装饰精美的公共区域。该池有一个很好的观点,但比较小我。房间是良好品质的家具相当宽敞。受到推崇的!!!
在可能的位置豪华公寓
Christiana Fedler, 德国, 4年前
我喜欢的项目的位置。这是完美的!这是不是从通洛BTS远步行距离之内,而不是靠近繁忙的主要道路。此外,灰尘和烟雾的另一个问题,使这个地方非常吸引人。我的房间是一间宽敞的双卧室型具有良好的布局。有一个浴缸浸泡和享受。重要的是,公寓允许宠物。无后顾之忧的人与宠物。健身中心和游泳池有当代和现代的外观,但它是小的。除此之外,没有问题;我喜欢这里。
好房间装饰有豪华
Lien Jenks, 中国, 4年前
爱房间装饰,这是开放和通风。家具也装饰现代风格,给人现代的感觉。橱柜可以储存很多东西。项目区的豪华,设有宽敞的大堂和许多放松的角落。它提供了完美的隐私居民。安全系统非常出色,包括警卫,钥匙卡,和中央电视台。此外,室内和室外的汽车停车场可用,并且容易找到停车位。完善!
非常阴暗的项目和宠物友好
Kristel Guiney, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
不是很经常,你可以找到与大绿色区域的繁华闹市的宠物友好公寓。 1卧室阁楼宽敞,良好的分隔空间。一楼包括一个厨房的角落,一间客厅和阳台,而在二楼设有一间卧室。家具的质量是神话般的和高品质。就个人而言,我不会说我喜欢阁楼,因为它是非常小的。然而,它并不适合独居的一个问题。有室内和室外游泳池。休息区是宽的。该位置是方便附近BTS,公共交通,商店,餐馆和购物中心。友好的工作人员和专业的警卫谁是严格与居民出入。好的!
我喜欢这里 - 所有的美丽!
Rose Douglass, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
我喜欢这里,即使我呆了不到一个月的时间 - 美丽的设计公寓干净的公共区域和阴暗的,愉快的气氛。工作人员是迷人,乐于助人。该项目的设施我最爱的人是在10楼的无边泳池,虽然房间有点小。但是,我要说的观点是光荣的。我的一间卧室和1间浴室的单元配套齐全。我不担心食品在这附近,因为有沿路许多餐馆,非常靠近Thonglor BTS轻轨,只有450米。
这很值得!
Kevin Lee, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
该项目是美丽而现代的,使其独特而引人注目。尽管处于印龙岛的中心,但该项目位于一条小巷,使其安静而私密。它在步行距离之遥到Thonglor BTS。该项目的设施旨在满足居民的需求。有游泳池,花园,大堂,健身中心和其他设施。房间内部是一个很好的房间,使用的材料具有标准品质。您可以烹饪的小厨房角落,客房配有一些家具。更重要的是,项目中允许宠物,这是完美的。
曼谷
Phra Khanong

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Ashton Morph 38

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Ideo Morph 38
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
162
售价
¥1.01M - ¥3.47M
▼ -6.5% 定价过低
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Plus 38 Hip
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
112
售价
¥694K - ¥1.57M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
78
售价
¥3.07M - ¥4.01M
▼ -30% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
76
售价
¥2.58M
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
449
售价
¥1.23M - ¥3.35M
▲ 5% 定价过高
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
132
售价
¥694K - ¥1.01M
▼ -24% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Urbitia Thong Lo
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
130
售价
¥1.13M - ¥3.77M
▼ -6.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
项目名称
Silver Heritage
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
27
售价
¥4.36M - ¥10.2M
▲ 21% 定价过高
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Siri At Sukhumvit
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
460
售价
¥1.39M - ¥4.96M
▲ 0.9% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
38 Mansion
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
137
售价
¥1.03M - ¥2.58M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
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