Baan Dusit Pattaya Hill 5 2 卧室 屋 出售

 (撰写评论)
会艾, 芭提雅, 春武里
单元ID: U12894
2 卧室
2 卫生间
161.25 平米 室内面积
1 楼层
12 月 Made To Order

Baan Dusit Pattaya Hill 5 2 卧室 屋 出售

该房源是面积161.25 平米的屋 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥1,340,000 (¥8,300/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 边套单元边套单元

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型
Storeys 1
地方 会艾, 芭提雅
卧室 2
最近的地标 Papa Beach Pattaya -2 Km
室内面积 161.25 平米
价格/平米 ¥8,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 702.80 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (12 月)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 园景, 景观被遮挡
单元类型 3BR
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,090/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U12894

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,070,000
很好
¥1,060,000
一般
往上
¥1,110,000
此 屋 位于 芭提雅 区域中的 ¥270,000 ABOVE MARKET (25%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,090/月

项目详情

开发商: Dusit Group
建筑进度: 订购起建 (12 月)
单元: 150
项目区域: 128,000 平米
最近的地标 Papa Beach Pattaya - 2 Km
地方: 会艾, 芭提雅
Baan Dusit Pattaya Hill 5 项目详细信息

项目特色

会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This 屋 was reserved by another 买家 but check out these Similar Properties

Baan Dusit Pattaya Hill 5 在售单元

在Baan Dusit Pattaya Hill 5中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)

贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
首付
合同签署时
30%
第1期
1st Installment
7%
第2期
2nd Installment
7%
第3期
3rd Installment
7%
第4期
4th Installment
7%
第5期
5th Installment
7%
第6期
6th Installment
7%
第7期
7th Installment
7%
第8期
8th Installment
7%
第9期
9th Installment
7%
第10期
10 Installment
7%
第11期
11th Installment
7%
第12期
12th Installment
7%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Dusit Pattaya Hill 5中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥3 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,090 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Papa Beach Pattaya是从Restaurant到Baan Dusit Pattaya Hill 5最近的地方,其距离为2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya Hill 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
首付
合同签署时
30%
第1期
1st Installment
7%
第2期
2nd Installment
7%
第3期
3rd Installment
7%
第4期
4th Installment
7%
第5期
5th Installment
7%
第6期
6th Installment
7%
第7期
7th Installment
7%
第8期
8th Installment
7%
第9期
9th Installment
7%
第10期
10 Installment
7%
第11期
11th Installment
7%
第12期
12th Installment
7%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Baan Dusit Pattaya Hill 5中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

了解该项目? 第一个评论吧
+ 撰写评论
芭提雅
会艾

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Dusit Pattaya Hill 5

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
140
售价
¥2.39M - ¥4.57M
▼ -33% 定价过低
建筑年限
8月 2013
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
116
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
单元数
950
售价
¥603K
▲ 20% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
141
售价
¥1.09M - ¥2.98M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
8月 2014
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
101
售价
¥972K - ¥984K
▲ 5% 定价过高
月租
¥6.96K
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥1.99M
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
单元数
200
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
项目名称
Mythos Villa
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
5
售价
¥7.55M
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
单元数
50
售价
¥396K - ¥1.91M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
105
售价
¥914K - ¥1.27M
▲ 2.5% 定价过高
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家