Baan Klang Krung Siam-Pathumwan 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Thanon Phet Buri, 拉差贴威,曼谷
单元ID: U30977
4% 租金收益率
2 卧室
3 卫生间
133 平米 单元面积
22 楼层
12月 2006 完建

Baan Klang Krung Siam-Pathumwan 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积133 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2006 完建。 您可以基础价 ¥4,160,000 (¥31,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 8月 9, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 22
卧室 2
大小 133 平米
价格/平米 ¥31,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U30977

投资机会:费用和收益

价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
28
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Klang Krung Siam-Pathumwan的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2006)
楼层: 26
建筑物: N/A
单元: 581
项目区域: N/A
最近的地标 Ratchathewi BTS - 0.2 Km
地方: Thanon Phet Buri, 曼谷
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
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出售 5 租 15
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常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Klang Krung Siam-Pathumwan中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ratchathewi BTS是从BTS Station到Baan Klang Krung Siam-Pathumwan最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Krung Siam-Pathumwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
距离酒店仅有几分钟路程的大公寓。
Justin Scoot, 澳大利亚, 4年前
我在这里租了一卧室公寓,因为房间宽敞,装饰有美丽的家具,设有众多设施。我经常去室外游泳池游泳,在健身中心锻炼身体。两者都是我最喜欢的地方。游泳池很可爱。此外,这家公寓酒店靠近许多着名的商场,包括暹罗·帕拉格,核心世界和朱拉隆克鲁斯大学,这是我的工作场所。自从我搬到这里以来,我很开心。
曼谷
Thanon Phet Buri

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
231
售价
¥1.43M - ¥4.56M
▼ -8.5% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Ratchathewi Tower
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
340
售价
¥972K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
323
售价
¥1.03M - ¥2.43M
▼ -1.2% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
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项目名称
Petch 9 Tower
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
200
售价
¥2.48M
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
156
售价
¥1.29M - ¥2.36M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
The Address Siam
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
238
售价
¥1.56M - ¥2.03M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Villa Rachatewi
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
744
售价
¥1.8M - ¥3.03M
▲ 31% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
SHUSH Ratchathewi
地方
Thung Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
383
月租
N/A
建筑年限
8月 2026
完建状态
期房
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
623
售价
¥892K - ¥4.28M
▼ -6.6% 定价过低
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
项目名称
Pathumwan Resort
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
690
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
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