Baan Mai Khao 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
迈考, 塔朗,普吉
单元ID: U17494
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
70.47 平米 单元面积
3 楼层
8月 2015 完建

Baan Mai Khao 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积70.47 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于8月 2015 完建。 您可以基础价 ¥2,650,000 (¥37,600/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 1
大小 70.47 平米
价格/平米 ¥37,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 1
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥978/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U17494

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥978/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Mai Khao的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Baan Mai Khao
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (8月 2015)
楼层: 5
建筑物: N/A
单元: 206
项目区域: 21,960 平米
最近的地标 迈考海滩 - 0.1 Km
地方: 迈考, 普吉
Baan Mai Khao 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
前台大堂 前台大堂
儿童游泳池 儿童游泳池
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Mai Khao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥978 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Baan Mai Khao中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
迈考海滩是从海滩到Baan Mai Khao最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Mai Khao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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价格等级 : 平价

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评论

4.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在值得投资
Ketherine B., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
我就在这个公寓今年年初买了一个2房单位。这房间大小合适,装饰有优质的家具。该项目的大气成荫,设施齐全。工作人员具有良好的服务。该公寓毗邻迈考海滩,美丽宁静的海滩,我可以去我的空闲时间散步。这也是非常接近普吉国际机场。这是一个值得投资。
我喜欢这里
Gabriel Guerrette, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
我已经签署了在这个公寓租赁合同为一年,刚搬进来了两个星期。我喜欢它,因为该项目的大气成荫,周围种植了花园和大型游泳池。此外,迈考海滩前面的观点是很浪漫的。我租了房间里有一间卧室和一间浴室。房间很宽敞,能住两个人舒服。内饰与家具以及装饰。俯瞰花园,这是非常放松和舒适。租金价格是值得的。这是旁边的迈考海滩,完美的风景!该公寓不远处的蓝峡谷高尔夫乡村俱乐部和普吉国际机场,18分钟即可到达。
普吉
迈考

近邻项目概览

位置和邻居关系

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