Baan Prangthong 5 卧室 别墅 出售

(2 评论)
Wichit, 普吉镇,普吉
单元ID: U19358
5 卧室
7 卫生间
660 平米 室内面积
3 楼层
1月 2007 完建

Baan Prangthong 5 卧室 别墅 出售

该房源是面积660 平米的别墅 ,拥有5 卧室 和7 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2007 完建。 您可以基础价 ¥4,660,000 (¥7,060/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人花园私人花园

基本信息

列表日期 11月 4, 2016
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 3
地方 Wichit, 普吉
卧室 5
最近的地标 卡隆海滩 -7.3 Km
室内面积 660 平米
价格/平米 ¥7,060
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 1,600 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2007)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 12x6x1.9
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U19358

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: Baan Prangthong
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2007)
单元: 84
项目区域: N/A
最近的地标 卡隆海滩 - 7.3 Km
地方: Wichit, 普吉
Baan Prangthong 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Prangthong养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
卡隆海滩是从海滩到Baan Prangthong最近的地方,其距离为7.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Prangthong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个非常宁静的村庄
David Tyler, 加拿大, 4年前
我可以说,这里的气氛是完美的家庭生活。这就像在混乱外的一片世外桃源。在项目中,有一个大公园和一个良好的安全系统。非常私人和安静。每间房子将被建在一个大的空间,所以它不会感到局促。邻居们是可爱的,友好的。我租的房子有四间卧室和一个私人游泳池。租赁费是有点高,但我可以忍受。户外设施真的是值得的。它靠近孩子们的学校,所以我就不用早起,以避免交通堵塞。此外,它是靠近中央节购物中心,这是我们家最喜欢聚会的地方。
大房子靠近布吉镇
Charlie Turner, 澳大利亚, 4年前
我一直在这所房子和我的家人多年。每个人都高兴的地方。房子很宽敞,有三间卧室。有一个花园,宽敞足以让每一个成员做户外活动结合起来。此外,还有私人游泳池;尺寸足够让我的儿子享受。更重要的是,它是不远处的普吉镇,因为它只需10分钟开车,所以我不浪费我的时间上行驶。
普吉
Wichit

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
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Bella Villa
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Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
10
月租
N/A
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6月 2024
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Omis Condominuim
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Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
110
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
The Clover Phuket
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
79
售价
¥654K
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
878
建筑年限
8月 1998
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
100
售价
¥3.96M - ¥4.16M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
2月 2003
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
111
售价
¥593K
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Tarn Tong Villa
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
489
售价
¥458K - ¥753K
▼ -46% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Than Thong Villa
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
489
月租
¥6.94K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
15
售价
¥1.03M
▲ 1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Phuket Villa 3
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
248
售价
¥513K
月租
N/A
建筑年限
1月 1998
完建状态
完建
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