Baan Yu Yen Pool Villa 3 卧室 屋 出售

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Wang Phong, 华欣, 班武里府
单元ID: U160140
3 卧室
4 卫生间
244 平米 室内面积
1 楼层
8月 2017 完建

Baan Yu Yen Pool Villa 3 卧室 屋 出售

该房源是面积244 平米的屋 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于8月 2017 完建。 您可以基础价 ¥791,000 (¥3,240/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 边套单元边套单元 户外 Sala户外 Sala

基本信息

列表日期 5月 21, 2019
Updated 3年前
房源类型
Storeys 1
地方 Wang Phong, 华欣
卧室 3
最近的地标 Khao Tao Beach -5.4 Km
室内面积 244 平米
价格/平米 ¥3,240
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 490 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (8月 2017)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U160140

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: Baan Yu Yen Pool Villa
建筑进度: 完建 (8月 2017)
单元: 7
项目区域: N/A
最近的地标 Khao Tao Beach - 5.4 Km
地方: Wang Phong, 华欣
Baan Yu Yen Pool Villa 项目详细信息

项目特色

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Yu Yen Pool Villa中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Khao Tao Beach是从海滩到Baan Yu Yen Pool Villa最近的地方,其距离为5.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Yu Yen Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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▼ -16% 定价过低
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¥2.16M - ¥2.79M
▲ 23.1% 定价过高
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网络, Pran Buri, 班武里府
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