Baan Klang Muang The Royal Monaco 3 卧室 联排别墅 出售

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Suan Luang, 萱銮,曼谷
单元ID: U169403
3 卧室
3 卫生间
150 平米 室内面积
3 楼层
3月 2010 完建

Baan Klang Muang The Royal Monaco 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积150 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于3月 2010 完建。 您可以基础价 ¥1,050,000 (¥7,010/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

桑拿房桑拿房 按摩浴缸按摩浴缸 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Suan Luang, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Hua Mak ARL -2.1 Km
室内面积 150 平米
价格/平米 ¥7,010
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 92 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (3月 2010)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U169403

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,450,000
很好
¥858,000
一般
往上
¥2,080,000
此 联排别墅 位于 曼谷 区域中的 ¥400,000 BELOW MARKET (-28%)。对类似的 联排别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,050,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (3月 2010)
单元: 125
项目区域: N/A
最近的地标 Hua Mak ARL - 2.1 Km
地方: Suan Luang, 曼谷
Baan Klang Muang The Royal Monaco 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Baan Klang Muang The Royal Monaco 在售单元

出售 2 租 1
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查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

在Baan Klang Muang The Royal Monaco中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到Baan Klang Muang The Royal Monaco最近的地方,其距离为2.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang The Royal Monaco you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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曼谷
Suan Luang

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
446
售价
¥238K - ¥692K
▼ -22% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.29M
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
177
建筑年限
2月 2005
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
198
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Pruksa Ville 73
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
470
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Atmoz Oasis Onnut
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1110
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
832
售价
¥288K - ¥555K
▲ 8.9% 定价过高
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
The Ava Residence
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
94
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
832
售价
¥276K - ¥367K
▼ -10% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
456
售价
¥732K
▼ -7% 定价过低
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
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