The Baycliff Residence 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
芭东, 卡图,普吉
单元ID: U41409
6% 保证出租回报 3 年
1 卧室
1 卫生间
68.35 平米 单元面积
2 楼层
12月 2009 完建

The Baycliff Residence 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积68.35 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价 ¥1,570,000 (¥22,900/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 11月 27, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 1
大小 68.35 平米
价格/平米 ¥22,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
无装修
景色 N/A
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥881/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U41409

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,430,000
很好
¥1,360,000
一般
往上
¥1,580,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥140,000 ABOVE MARKET (10%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥881/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
保证出租回报
6%
保证期限
3 Years

项目详情

项目名称: The Baycliff Residence
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 7
建筑物: 1
单元: 54
项目区域: 1,000 平米
最近的地标 卡琳海滩 - 0.1 Km
地方: 芭东, 普吉
The Baycliff Residence 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
儿童游泳池 儿童游泳池
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
班车 班车

The Baycliff Residence 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    1.
  • 前台大堂
    在一楼
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出售 6 租 14
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Baycliff Residence养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥881 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
The Baycliff Residence提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
卡琳海滩是从海滩到The Baycliff Residence最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Baycliff Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在这里度过了美好时光
Tom Robidoux, 加拿大, 6年前
我们在这里住了3周。我和我的家人在3间卧室预订。房间是巨大的,通风,配套齐全。这个地方是在良好的条件和准备使用。很多现场的设施包括屋顶游泳池,可俯瞰海景和山景和一个梦幻般的气氛。工作人员很友好,乐于助人一如既往。其他常见的领域和浴室是干净的。 但缺点是走了许多步骤,这是不适合老年人。它们可以是累了。 WiFi的速度很慢,有时。这个价格是合理的。地理位置十分优越,紧邻卡利姆海滩及去巴东海滩是容易的。有许多商店和餐馆周围地区。我想推荐它的人谁想要放松。
普吉
芭东

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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芭东, 卡图, 普吉
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芭东, 卡图, 普吉
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芭东, 卡图, 普吉
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售价
¥818K - ¥2.58M
▲ 2% 定价过高
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芭东, 卡图, 普吉
单元数
66
售价
¥938K - ¥1.98M
▲ 10.1% 定价过高
建筑年限
1月 2015
完建状态
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地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
178
售价
¥496K - ¥1.25M
▲ 1.4% 定价过高
建筑年限
5月 2015
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完建
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