Bright Sukhumvit 24 1 卧室 公寓 出售

(8 评论)
Khlong Tan, 空堤,曼谷
单元ID: U44432
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
67 平米 单元面积
15 楼层
12月 2009 完建

Bright Sukhumvit 24 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积67 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价¥2,740,000(¥40,800/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥8,920的价格长期租住。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 12, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 15
卧室 1
大小 67 平米
价格/平米 ¥40,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥730/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U44432

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥730/月
租赁
¥8,920/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Bright Sukhumvit 24
开发商: Albright Holdings
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 36
建筑物: 2
单元: 292
项目区域: 7,569 平米
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.8 Km
地方: Khlong Tan, 曼谷
Bright Sukhumvit 24 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿房 桑拿房
瑜伽区 瑜伽区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车

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  • 健身房
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  • 游泳池
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Bright Sukhumvit 24养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥730 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Bright Sukhumvit 24中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Bright Sukhumvit 24最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bright Sukhumvit 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
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价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
8 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
优秀的交易
Angela Green, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
我买了一间宽敞的两间卧室和6楼的两间浴室,舒适的生活,有一女。该协议是优秀的,但没有提供家具。我在这里已经3 - 第4个月了,没有怨言。工作人员始终是友好和微笑。桑拿浴室,水疗,瑜伽工作室在哪里我和女儿平时花时间。此外,它非常舒适的生活,这也方便通过BTS旅行,因为它是非常接近了Phrom海防BTS,距离酒店仅有800米。
该公寓是在办公室附近,方便出行。
Sompon K., 泰国, 4年前
在这里工作了很长一段时间了,这公寓是非常接近的办公室,所以我决定买一间卧室,一楼浴室的房间,适合的价格。当与家具和材料相比,它是一个很好的价值。公共区域干净。有许多令人愉快的设施。游泳池和健身中心,在那里我喜欢把它用在节假日。至于安全性,它的好;后卫做他的工作做好。停车空间也方便,但不建议开车在这附近旅行,因为交通是非常沉重的。不过,考虑轻轨更方便和舒适。
大公寓在THR素坤逸24区
Sally Streeter, 英国, 4年前
我和我的家人在这里已经两年了。我要说的是我很满意的工程。位置适合我们的需要,因为它很容易得到任何地方。也有交通的各种选项,如公交车,轻轨,汽车等。就个人而言,我通常开我的车像我儿子的学校和工作场所。但是,如果有那一天的交通很糟糕,我还有另一种选择,这是采取BTS。该站是步行距离内。如果你不想步行到公寓,你可以抓住该地区的摩托车或出租车。这让我对曼谷交通不再烦恼。有那么我的地方,在该地区去,如餐厅,酒吧,商场等,所以我们没有再往前走。酒店的客房宽敞,而且也有很多房间类型,包括1间卧室,两间卧室,3间卧室,阁楼和。他们也有美丽的设计比例。所提供的设施足以让所有居民。我通常花我的业余时间在瑜伽房间,而我的丈夫和儿子的爱游泳或去健身房。至于我在这里已经2年,我还没有遇到任何刺激性的问题。他们中的大多数都是小问题。例如,健身设备无法正常工作,但是当我们联系法人实体,他们立即解决它。这里的安全系统符合标准的,让我感到安全。我们不知道我们在将来是否需要搬迁。但我不担心任何事情至今。如果一定要动,我敢肯定,我们可以出售或出租的地方。我会说我跟这个地方印象深刻。
今年的住宅
Aston Latinos, 意大利, 4年前
这是一个可爱的复式公寓具有良好的内部空间,宽敞,舒适。该公寓设施齐全,如一个美丽的游泳池,儿童室,室外游乐区,健身房和水疗中心,这是非常方便的。周围的公寓是美丽的。该项目选址位于市中心。重要的是,它是方便距离Phrom Phong BTS行驶,只需3分钟。
公寓,增加了便利生活
Rosalind Larsson, 瑞典, 4年前
老式公寓,但内部不老,因为在所有的项目定期翻新和维护公共区域,包括游泳池,健身中心,按摩浴缸,健美操室,瑜伽室。该地区是非常宽敞,匀称了。出于安全考虑,它是可靠的。没有与监控摄像机24小时前台。这也是方便出行,因为它是不远处的Phrom Phong车站,相距约800米;如果你不着急,你可以步行和放松的BTS。
最好的公寓
Seojin Park, 韩国/南韓, 5年前
优越的地理位置,距离Phrom Phong BTS站仅800米。这是最好的公寓对我来说,因为我搬到了泰国。舒适的氛围和友好的员工。该项目提供了一个游泳池,健身中心和水疗中心。保安人员注意安全24小时。尽管这里的价格比其他项目高,房间大与66平方米一间卧室和一个大阳台。它的装饰以欧式风格,美观整洁,我真的很喜欢它。
友好的工作人员和一流的设施
Jacob H., 瑞士, 6年前
该公寓有2栋是35层楼高。房间内设施齐全,以现代风格设计。尽管它已经完成了很多年,它仍然看起来新。这里的大多数居民是外国人。我认为这不是太拥挤,安静,安全,带水疗室和按摩浴缸。这让我喜欢这里。如果有人正在寻找在城市中间的公寓,方便旅行,我推荐这个地方!
距离Phrom Phong车站不远处有内置的家具
Stan Wages, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
它不是远远地走了Phrom Phong车站,只有800米。即使是建筑物的外观看起来并不如现代新公寓,但内部设计看起来不错。一间卧室是相当不错的,而且它有存储和内置家具。很高兴!
曼谷
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位置和邻居关系

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地方
单元数
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月租
建筑年限
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项目名称
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单元数
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项目名称
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地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
34
售价
¥10.3M - ¥16.8M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
The Lumpini 24
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
402
售价
¥892K - ¥7.93M
▼ -5.8% 定价过低
建筑年限
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地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
58
售价
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月租
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项目名称
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地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
361
售价
¥1.45M - ¥11.7M
▲ 0.4% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
245
售价
¥1.55M
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
940
售价
¥912K - ¥7.77M
▼ -1.6% 定价过低
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
54
售价
¥5.01M - ¥29.7M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
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完建状态
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地方
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单元数
269
售价
¥1.48M - ¥12.9M
▼ -3.2% 定价过低
建筑年限
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单元数
228
售价
¥1.39M - ¥8.92M
▼ -28% 定价过低
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
329
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▲ 3.4% 定价过高
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