Centric Ari Station 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Sam Sen Nai, 披耶泰,曼谷
单元ID: U153689
4% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
50.19 平米 单元面积
10 楼层
12月 2015 完建

Centric Ari Station 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积50.19 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2015 完建。 您可以基础价 ¥1,740,000 (¥34,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 2月 12, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 10
卧室 2
大小 50.19 平米
价格/平米 ¥34,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥597/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U153689

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥597/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Centric Ari Station的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Centric Ari Station
建筑进度: 完建 (12月 2015)
楼层: 30
建筑物: 2
单元: 516
项目区域: N/A
最近的地标 Ari BTS - 0.3 Km
地方: Sam Sen Nai, 曼谷
Centric Ari Station 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
瑜伽区 瑜伽区
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
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  • 健身房
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Centric Ari Station养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥597 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Centric Ari Station中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥109。
Ari BTS是从BTS Station到Centric Ari Station最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Ari Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
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价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
附近的所有设施,美丽的公寓
Kanokvan M., 泰国, 4年前
这是一个美丽的公寓有一个可爱的室内设计。安全系统是好的,其保护和接待员很友好。要进入并搬出公寓,我们必须使用钥匙卡。所以,也不会有非居民轻松进入公寓,使这个理想的地方,更舒服,更安全。我在这里买了公寓与1间卧室和1个浴室单元一段时间。当家具安装完成后,将只有一小走道和小的生存空间。这将是不方便留下来了很多人。无论如何,内置的提供可以容纳很多东西,使得即使有一点点空间,房间显得整洁的家具。公共区域设有一个游泳池,一个可俯瞰城市景观和一个屋顶花园,它是我最喜欢的区域坐下来休息。对我来说,我可以接受这个公寓,因为我很少使用私家车。我始终以BTS和公共交通工具。我可以步行到阿里车站方便,因为就在不远处,安全。更重要的是,许多餐馆和便利店,一路上更容易购物。
曼谷
Sam Sen Nai

近邻项目概览

位置和邻居关系

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