Chambers On-Nut Station 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Bang Chak, 帕卡隆,曼谷
单元ID: U120859
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
26.38 平米 单元面积
7 楼层
12月 2019 完建

Chambers On-Nut Station 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积26.38 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价 ¥710,000 (¥26,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 19, 2018
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 1
大小 26.38 平米
价格/平米 ¥26,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥314/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U120859

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥892,000
很好
¥852,000
一般
往上
¥902,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥182,000 BELOW MARKET (-20%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥314/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Chambers On-Nut Station的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Chambers On-Nut Station
建筑进度: 完建 (12月 2019)
楼层: 8
建筑物: 3
单元: 487
项目区域: 5,772 平米
最近的地标 On Nut BTS - 0.3 Km
地方: Bang Chak, 曼谷
Chambers On-Nut Station 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Chambers On-Nut Station 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
  • 前台大堂
    1.
  • 图书馆/阅览室
    1.
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出售 6 租 12
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贷款计算器

付款计划

Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
100,000%
第1期
With in 7days
20%
第2期
0 完建后数天月
80%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Chambers On-Nut Station养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥314 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Chambers On-Nut Station中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥109。
On Nut BTS是从BTS Station到Chambers On-Nut Station最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chambers On-Nut Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
100,000%
第1期
With in 7days
20%
第2期
0 完建后数天月
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
好的设计和调色板
Verified Visitor, 3年前
漂亮舒适的公寓,出色的设施,适合低层开发。大堂非常诱人,居住地融为一体。物业管理高标准,建筑材料出色。做得好!迄今为止曼谷最好的低层建筑之一
在舒适的风格高超CODO
Thanya P., 泰国, 4年前
我在这里已经将近2个月了。它位于靠近Onnut BTS站的黄金地段。这让我的生活变得更加简单,因为我不原来是我的时间与曼谷的交通。另外,我喜欢这个项目的设计。该公寓内的绿地面积是如此轻松。房间的室内设计也让我感到舒适,同时也给了我一个家的感觉。我入住的房间是一间卧室的类型,这是不是很大,但匀称。 不幸的是,该项目只有一间卧室可用。它适用于只有1-3人居住。给我印象最深的一件事是这个项目有一个创新的系统,可以让我打开和关闭通过手机应用程序,这是非常方便的灯光和空调。有餐馆和许多便利店。如果你喜欢购物,你可以乘坐BTS到商场和The Emquartier。对于我来说,我通常在花园里度过的时间。还设置有一个健身房和一个游泳池。这是很好的品质合理的价格。
曼谷
Bang Chak

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Chambers On-Nut Station

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
146
售价
¥496K - ¥751K
▲ 29% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
940
售价
¥496K - ¥2.14M
▼ -4.9% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 帕卡隆, 曼谷
单元数
358
售价
¥773K - ¥1.43M
▲ 13% 定价过高
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
634
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 帕卡隆, 曼谷
单元数
490
售价
¥1.01M - ¥2.38M
▲ 0.3% 定价过高
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Park85 Residences
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
47
售价
¥5.53M
月租
N/A
建筑年限
1月 2026
完建状态
期房
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
372
售价
¥898K - ¥2.95M
▲ 10.3% 定价过高
建筑年限
2月 2021
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 帕卡隆, 曼谷
单元数
343
售价
¥694K - ¥1.19M
▼ -33.3% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 帕卡隆, 曼谷
单元数
717
售价
¥367K - ¥773K
▼ -1.8% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 帕卡隆, 曼谷
单元数
95
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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