City Center Residence 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U5217
7% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
38.75 平米 单元面积
2 楼层
12月 2017 完建

City Center Residence 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积38.75 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2017 完建。 您可以基础价 ¥494,000 (¥12,700/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 1
大小 38.75 平米
价格/平米 ¥12,700
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥377/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U5217

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥377/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在City Center Residence的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: City Center Residence
开发商: Matrix
建筑进度: 完建 (12月 2017)
楼层: 8
建筑物: 4
单元: 639
项目区域: 7,039 平米
最近的地标 Central Pattaya Beach - 1.2 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
City Center Residence 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

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  • 游泳池
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  • 健身房
    2.
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第1期
交付时
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在City Center Residence养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥377 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在City Center Residence中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Central Pattaya Beach是从海滩到City Center Residence最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Center Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
实惠的价格出租公寓
Anjan Mojica, 墨西哥, 5年前
我和女朋友在这个公寓租了一套一居室单元。这是新的一个美丽的设计。公共区域干净,设施包括游泳池,健身中心,桑拿,和停车场。工作人员不笑,所以我觉得有点不受欢迎。到了晚上,人们总是来游泳,并提出一些噪音。无论如何,我喜欢这里的整体,因为租金价格也不贵。房间宽敞,有品质的家具。地点是完美的;它很容易旅行,附近有很多旅游景点,如芭堤雅海滩,芭提雅步行街,和Central Festival Pattaya Shopping Centre购物中心。您可以在5分钟内到达那里或步行约20分钟。我租了一辆车;它是推动任何地方非常方便;建议在这里!我会再次回到这里,当我来到芭堤雅。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
146
售价
¥338K - ¥654K
▼ -24.2% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
47
售价
¥446K
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26
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地方
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单元数
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售价
¥625K - ¥1.63M
▲ 5.3% 定价过高
建筑年限
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地方
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地方
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单元数
192
售价
¥789K - ¥1.71M
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建筑年限
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