Diamond Condominium Patong 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
芭东, 卡图,普吉
单元ID: U122618
5% 租金收益率
6月 1, 2024
2 卧室
1 卫生间
81 平米 单元面积
5 楼层
10月 2002 完建

Diamond Condominium Patong 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积81 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2002 完建。 您可以基础价¥1,170,000(¥14,400/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥4,960的价格长期租住。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 免费Wifi免费Wifi

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 7个月前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 2
大小 81 平米
价格/平米 ¥14,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥723/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U122618

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,170,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥723/月
租赁
¥4,960/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (10月 2002)
楼层: 6
建筑物: N/A
单元: 16
项目区域: N/A
最近的地标 Central Patong - 1.5 Km
地方: 芭东, 普吉
Diamond Condominium Patong 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Diamond Condominium Patong 在售单元

出售 3 租 2
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贷款计算器

常见问题

The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥723 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central Patong是从购物中心到Diamond Condominium Patong最近的地方,其距离为1.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Diamond Condominium Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
巴东经济实惠的公寓
Taylor Schneider, 挪威, 4年前
我不能相信我会找到巴东旅游观光区一廉价公寓。我住的房间是2房单位,大小适中,并且设施齐全。虽然条件可能不会看起来很新的,每件家具仍然是可用的。有一个游泳池和日光浴床的屋顶,我可以欣赏海景,让我感到很快乐。
位置优越,安静,靠近芭东海滩。
Teddy Kai, 中国, 4年前
我在这里住了2年了。我独自生活在2床上,但使用第二间卧室作为工作空间。这里的气氛很安静,不拥挤。我齐全的客房设有衣柜,床和厨房设备。该项目提供停车场,但这还不够,还有一个屋顶游泳池。位置便利,即往前往Kata海滩,Karon Beach,靠近芭东海滩的路程,距离酒店仅几分钟路程。
普吉
芭东

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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售价
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芭东, 卡图, 普吉
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售价
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▼ -2.8% 定价过低
月租
N/A
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芭东, 卡图, 普吉
单元数
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售价
¥694K - ¥1.96M
▼ -22% 定价过低
建筑年限
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完建
项目名称
Phuket Palace
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芭东, 卡图, 普吉
单元数
168
售价
¥553K - ¥2.42M
▼ -5.3% 定价过低
建筑年限
11月 1992
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥2.38M
月租
N/A
建筑年限
5月 2002
完建状态
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地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
5月 2005
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项目名称
Melville House
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥972K
建筑年限
12月 2007
完建状态
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地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
39
售价
¥615K - ¥1.29M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
11月 2010
完建状态
完建
项目名称
Patong Bay Hill
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
449
售价
¥823K - ¥1.35M
▲ 16% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
109
售价
¥615K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
5
售价
¥6.82M - ¥9.46M
▲ 27.3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
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