Eakmongkol 4 3 卧室 屋 出售

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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U25659
6% 租金收益率
3月 1, 2025
3 卧室
2 卫生间
240 平米 室内面积
6月 2009 完建

Eakmongkol 4 3 卧室 屋 出售

该房源是面积240 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2009 完建。 您可以基础价¥833,000(¥3,470/SqM) 购买该屋,您也可以每月¥3,960的价格长期租住。

特色

遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 3月 23, 2017
Updated 1周前
房源类型
Storeys N/A
地方 农保诚, 芭提雅
卧室 3
最近的地标 Jomtien Beach South -4.5 Km
室内面积 240 平米
价格/平米 ¥3,470
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 256 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (6月 2009)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U25659

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥885,000
很好
¥755,000
一般
往上
¥1,310,000
当前要价: ¥833,000 | 广告租金: ¥3,960/月 ¥3,960/月
此 屋 位于 芭提雅 区域中的 ¥52,000 BELOW MARKET (-6%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥833,000
租赁
¥3,960/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Eakmongkol 4
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (6月 2009)
单元: 1400
项目区域: N/A
最近的地标 Jomtien Beach South - 4.5 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Eakmongkol 4 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Eakmongkol 4 在售单元

出售 6 租 3
在Eakmongkol 4中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Eakmongkol 4中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Jomtien Beach South是从海滩到Eakmongkol 4最近的地方,其距离为4.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Eakmongkol 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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芭提雅
农保诚

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位置和邻居关系

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农保诚, 芭提雅, 春武里
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150
售价
¥4.16M - ¥31.7M
▼ -15% 定价过低
建筑年限
7月 2018
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项目名称
Eakmongkol 3
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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
200
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¥791K
▼ -8% 定价过低
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¥4.96K
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项目名称
AD House
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
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33
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¥2.08M
▼ -39% 定价过低
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农保诚, 芭提雅, 春武里
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N/A
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农保诚, 芭提雅, 春武里
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100
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¥2.08M
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¥7.93K
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12月 1997
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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
110
售价
¥4.54M - ¥5.75M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
11月 2008
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
45
售价
¥1.33M - ¥3.54M
▼ -15% 定价过低
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
28
售价
¥1.88M
月租
N/A
建筑年限
6月 2013
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
69
售价
¥1.29M - ¥1.34M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
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