The Erawan Condo 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Chang Khlan, 孟清迈,清迈
单元ID: U169129
1 卧室
1 卫生间
37.54 平米 单元面积
4 楼层
12月 2021 完建

The Erawan Condo 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积37.54 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2021 完建。 您可以基础价 ¥1,030,000 (¥27,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 8月 2, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 1
大小 37.54 平米
价格/平米 ¥27,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥260/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U169129

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,390,000
很好
¥1,380,000
一般
往上
¥1,500,000
此 公寓 位于 清迈 区域中的 ¥360,000 BELOW MARKET (-26%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥260/月

项目详情

项目名称: The Erawan Condo
建筑进度: 完建 (12月 2021)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 84
项目区域: 1,744 平米
最近的地标 Warorot Market - 0.8 Km
地方: Chang Khlan, 清迈
The Erawan Condo 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

The Erawan Condo 上的热门设施

  • 游泳池
    2.
  • 健身房
    3.
  • 前台大堂
    1.
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
¥19,800
第3期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960
第1期
合同签署时
¥39,600
第3期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥5,950
第1期
合同签署时
¥59,500
第3期
交付时
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Erawan Condo养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥260 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Erawan Condo中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥79。
Warorot Market是从市场到The Erawan Condo最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Erawan Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
¥19,800
第3期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960
第1期
合同签署时
¥39,600
第3期
交付时
100%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥5,950
第1期
合同签署时
¥59,500
第3期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
附近景点
Layla T., 澳大利亚, 3年前
我决定在这个公寓预留2房单位。我的房间的内部设计典雅。房间的空间匀称,装饰具有优良的家具。该项目设施包括游泳池,健身中心,CCTV,停车和安全性。你的名字!我想我会买它的猜测,因为地理位置十分优越。它位于清迈市,毗邻莱Kroh路,靠近东城门,湄平河,清迈火车站,新城市市场等景点。
清迈
Chang Khlan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chang Khlan, 孟清迈, 清迈
单元数
44
售价
¥4.46M - ¥5.35M
▼ -12.3% 定价过低
月租
¥23.8K
建筑年限
9月 2016
完建状态
完建
项目名称
Peaks Garden
地方
Chang Khlan, 孟清迈, 清迈
单元数
77
售价
¥664K - ¥3.17M
▼ -29% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Twin Peaks
地方
Chang Khlan, 孟清迈, 清迈
单元数
79
售价
¥1.25M - ¥4.56M
▲ 7% 定价过高
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Peaks Avenue
地方
Chang Khlan, 孟清迈, 清迈
单元数
28
售价
¥2.58M - ¥4.96M
▼ -21.3% 定价过低
月租
¥14.9K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Astra Condo
地方
Chang Khlan, 孟清迈, 清迈
单元数
589
售价
¥833K - ¥3.67M
▼ -14.7% 定价过低
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
地方
Chang Khlan, 孟清迈, 清迈
单元数
N/A
售价
¥337K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Supanich Condo
地方
Wat Ket, 孟清迈, 清迈
单元数
40
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
Wat Ket, 孟清迈, 清迈
单元数
590
售价
¥1.21M
建筑年限
4月 1998
完建状态
完建
项目名称
Astra Sky River
地方
Chang Khlan, 孟清迈, 清迈
单元数
520
售价
¥803K - ¥910K
▲ 1% 定价过高
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Chang Khlan, 孟清迈, 清迈
单元数
108
售价
¥525K - ¥5.29M
▲ 11.8% 定价过高
建筑年限
8月 2014
完建状态
完建
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