Garden Ville 5 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
会艾, 芭提雅, 春武里
单元ID: U162151
3 卧室
2 卫生间
155 平米 室内面积
1 楼层
4 月 Made To Order

Garden Ville 5 3 卧室 屋 出售

该房源是面积155 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的4个月内起建 您可以基础价 ¥792,000 (¥5,110/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 6月 13, 2019
Updated 3年前
房源类型
Storeys 1
地方 会艾, 芭提雅
卧室 3
最近的地标 Jomtien Beach South -7.9 Km
室内面积 155 平米
价格/平米 ¥5,110
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 269.60 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (4 月)
家具
Available for ¥278,000
景色 园景
单元类型 Type A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥267/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U162151

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥267/月

项目详情

项目名称: Garden Ville 5
建筑进度: 订购起建 (4 月)
单元: 41
项目区域: N/A
最近的地标 Jomtien Beach South - 7.9 Km
地方: 会艾, 芭提雅
Garden Ville 5 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
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Garden Ville 5 在售单元

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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
40%
第3期
交付时
50%

常见问题

The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥267 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Jomtien Beach South是从海滩到Garden Ville 5最近的地方,其距离为7.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Garden Ville 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,910
第1期
合同签署时
10%
第2期
Down Payment
40%
第3期
交付时
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
高品质的房子
Mercedes Wolford, 英国, 3年前
这房子是在高品质;我注意到,他们以前的项目是快卖完了。从来没有听说过任何严重的投诉。该物业是非常宽敞,拥有3间卧室适合我的家人。停车是2辆汽车,你可以选择是否需要一个游泳池。该材料符合标准,非常详细。公共区域设有一个游泳池和一个花园,为您亲近大自然和新鲜空气。这也方便旅行,从乔木提恩海滩不远,不到10分钟车程,20分钟可到芭堤雅市。工作人员是友好。他们欢迎和照顾我们好。价格开始于3万铢。值得的钱,投资永远!推荐它。
芭提雅
会艾

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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项目名称
The Bliss 2
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
11
售价
¥1.63M
月租
¥7.93K
建筑年限
8月 2014
完建状态
完建
项目名称
Baan Balina 3
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
60
售价
¥1.41M - ¥3.17M
▲ 13% 定价过高
月租
¥9.91K
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
51
售价
¥2.76M
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
48
售价
¥1.19M - ¥2.29M
▼ -17% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Sundance Villas
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
8
售价
¥3.55M
▲ 28% 定价过高
月租
¥12.5K
建筑年限
9月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Maple Pattaya
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
104
售价
¥877K - ¥1.98M
▼ -31.9% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
1
售价
¥2.55M
▼ -21% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
项目名称
Huai Yai Villas
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
6
售价
¥1.49M
月租
¥6.34K
建筑年限
6月 2016
完建状态
完建
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
26
售价
¥2.21M
月租
N/A
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
项目名称
Garden Ville 8
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
17
月租
N/A
建筑年限
3月 2024
完建状态
完建
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