Grand Marina Club & Residences 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
三百峰, 华欣, 班武里府
单元ID: U154871
6% 保证出租回报 5 年
1 卧室
1 卫生间
51.90 平米 单元面积
1 楼层
12月 2019 完建

Grand Marina Club & Residences 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积51.90 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价 ¥803,000 (¥15,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 6, 2019
Updated 4年前
房源类型 公寓
楼层 1
卧室 1
大小 51.90 平米
价格/平米 ¥15,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 租赁, 公司
家具
Available for ¥110,000
景色 山景
单元类型 C-1BR Deluxe
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥208/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U154871

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥833,000
很好
¥861,000
一般
往上
¥889,000
此 公寓 位于 华欣 区域中的 ¥30,000 BELOW MARKET (-4%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥803,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥208/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
保证出租回报
6%
保证期限
5 Years

项目详情

开发商: Grand Marina
建筑进度: 完建 (12月 2019)
楼层: 4
建筑物: N/A
单元: 390
项目区域: N/A
最近的地标 攀武里海滩 - 11.4 Km
地方: 三百峰, 华欣
Grand Marina Club & Residences 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Grand Marina Club & Residences 在售单元

出售 20 租 1
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥1,500,000
¥18,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 83 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥803,000¥955,000
¥15,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51.90 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 无装修 山景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥1,530,000¥1,670,000
¥18,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 83.50 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥2,220,000¥2,390,000
¥19,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 114.60 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥803,000¥955,000
¥15,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51.90 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 无装修 山景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥1,530,000¥1,670,000
¥18,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 83.50 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥2,220,000¥2,460,000
¥19,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 114.60 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥803,000¥888,000
¥15,500/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51.90 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 无装修 山景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥1,530,000¥1,690,000
¥18,300/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 83.50 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥803,000¥888,000
¥15,500/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51.90 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 无装修 山景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥1,530,000¥1,690,000
¥18,300/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 83.50 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥829,000¥983,000
¥16,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51.90 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 无装修 山景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥1,580,000¥1,710,000
¥18,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 83.50 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥829,000¥983,000
¥16,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51.90 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 无装修 山景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥1,580,000¥1,740,000
¥18,900/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 83.50 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥850,000¥942,000
¥17,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.70 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥1,580,000¥1,740,000
¥18,900/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 83.50 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥850,000¥942,000
¥17,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.70 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥850,000¥942,000
¥17,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47.70 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 无装修 海景
Grand Marina Club & Residences 在售单元
¥909,000¥1,000,000
¥18,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48.20 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 无装修 海景
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贷款计算器

常见问题

The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥208 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Grand Marina Club & Residences中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥120。
Grand Marina Club & Residences提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
攀武里海滩是从海滩到Grand Marina Club & Residences最近的地方,其距离为11.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Marina Club & Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个可爱的公寓和干净
Patti Clermont, 法國, 3年前
可爱的公寓和干净。房间装饰有手工家具。这真是棒极了。我住在海景室,以为这个地方适合家庭度假,因为它有一个非常漂亮的氛围,您可以在游泳和骑自行车等工作。我对工作人员印象深刻;他们非常乐于助人。该项目有很多停车位。我的家人也非常喜欢宁静的气氛,并希望再次回来。此外,这家经济实惠的公寓离华欣不远,距离酒店仅有很短的车程。总的来说,这很好。推荐!!!
华欣
三百峰

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Grand Marina Club & Residences

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Leelawadee Resort
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥3.58M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Hana Lani Village
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
50
售价
¥4.4M
▲ 30% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Hana Village
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
20
售价
¥2.2M - ¥5.58M
▲ 4% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
3
售价
¥2M
月租
N/A
建筑年限
7月 2025
完建状态
期房
地方
帕那普兰, 三百峰, 班武里府
单元数
7
售价
¥1.18M - ¥3M
▼ -16% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
131
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥719K
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Beach Village
地方
三百峰, 三百峰, 班武里府
单元数
56
售价
¥431K - ¥873K
▲ 32% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
帕那普兰, 三百峰, 班武里府
单元数
9
售价
¥1.6M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Nova Real Estate
地方
帕那普兰, 三百峰, 班武里府
单元数
21
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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