Hyde Park Residence 2 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U24846
8% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
59 平米 单元面积
2 楼层
7月 2010 完建

Hyde Park Residence 2 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积59 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于7月 2010 完建。 您可以基础价¥530,000(¥8,990/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥3,370的价格长期租住。

基本信息

列表日期 3月 11, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 1
大小 59 平米
价格/平米 ¥8,990
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 绿化
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥468/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U24846

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥468/月
租赁
¥3,370/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
8%

项目详情

项目名称: Hyde Park Residence 2
开发商: Matrix
建筑进度: 完建 (7月 2010)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 109
项目区域: 2,080 平米
最近的地标 South Pattaya Beach - 1.2 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Hyde Park Residence 2 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

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  • 游泳池
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Hyde Park Residence 2养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥468 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Hyde Park Residence 2中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
South Pattaya Beach是从海滩到Hyde Park Residence 2最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hyde Park Residence 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
优越的地理位置和享受芭堤雅最著名的城市灯光,声音,和海滩的一个完美的地方
Farida V., 泰国, 5年前
租用海德公园公寓2这段时间是非常值得的。该公寓是在热烈的气氛的装饰,适合真正的放松。房间内部是简单而时尚的装饰与充满情趣。该项目公共区域有利于,如大型游泳池,按摩浴缸和一个完整的健身室。据我的假期需求相匹配这么多。该项目坐落在一个区域,我可以很容易地得到解决,如中天海滩,芭堤雅海滩,食品市场和夜生活景点,如芭堤雅。这是放松身心的理想项目。如果有人正在寻找一个度假公寓房,在这里推荐。所有的都是在同一个地方。
芭提雅
农保诚

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单元数
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期房
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
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售价
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▼ -1.4% 定价过低
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
259
售价
¥347K - ¥575K
▼ -7% 定价过低
建筑年限
5月 2012
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项目名称
The Vision
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
221
售价
¥496K - ¥714K
▼ -23.2% 定价过低
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完建
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