Hyde Sukhumvit 13 3 卧室 公寓 出售

(7 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U61786
4% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
103 平米 单元面积
18 楼层
12月 2014 完建

Hyde Sukhumvit 13 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积103 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2014 完建。 您可以基础价¥4,960,000(¥48,100/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥15,900的价格长期租住。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 25, 2018
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 18
卧室 3
大小 103 平米
价格/平米 ¥48,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,020/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U61786

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥4,800,000
很好
¥4,310,000
一般
往上
¥5,450,000
当前要价: ¥4,960,000 | 广告租金: ¥15,900/月 ¥15,900/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥160,000 ABOVE MARKET (3%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,960,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,020/月
租赁
¥15,900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Hyde Sukhumvit 13
建筑进度: 完建 (12月 2014)
楼层: 40
建筑物: 1
单元: 455
项目区域: 3,906 平米
最近的地标 Nana BTS - 0.2 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
Hyde Sukhumvit 13 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Hyde Sukhumvit 13 上的热门设施

  • 游泳池
    5.
  • 健身房
    5.
  • 图书馆/阅览室
    5.
  • 迷你剧场
    5.
  • 儿童乐园
    5.
  • 按摩浴缸
    5.

Hyde Sukhumvit 13 在售单元

出售 46 租 73
Updated 1天前
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥13,900,000
¥54,200/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 256 平米 大小
楼层 37 楼层
外国配额 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥1,960,000
¥46,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 42 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥3,960,000
¥36,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 110 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 无装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥4,750,000
¥43,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 110 平米 大小
楼层 14 楼层
Updated 3周前
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥1,690,000¥1,880,000
¥35,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 全部装修 地平线视图
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥1,130,000
¥36,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥6,120,000¥7,430,000
¥29,700/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 206 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥3,070,000
¥38,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥1,880,000
¥40,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 47 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥5,950,000
¥58,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 101 平米 大小
楼层 35 楼层
外国配额 全部装修 湖景视图
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥2,600,000
¥34,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥1,980,000
¥41,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥3,470,000
¥46,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 74 平米 大小
楼层 20 楼层
全部装修 城景
Updated 1个月前
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥4,140,000
¥37,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 110 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 全部装修 地平线视图
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥3,570,000
¥47,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥5,950,000
¥39,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 150 平米 大小
楼层 22 楼层
全部装修 城景
Updated 1个月前
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥6,330,000
¥50,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 125 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥2,080,000
¥46,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥1,840,000
¥40,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥1,780,000
¥39,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥1,530,000
¥49,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥3,470,000
¥45,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥1,960,000
¥39,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 49.50 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥6,140,000¥6,340,000
¥60,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 101 平米 大小
楼层 35 楼层
外国配额 全部装修 湖景视图
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥1,330,000
¥42,800/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥1,190,000
¥38,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.73 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥4,560,000
¥44,300/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 103 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥5,010,000
¥48,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 103 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥4,480,000¥4,700,000
¥40,700/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 110 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
Hyde Sukhumvit 13 在售单元
¥4,160,000
¥40,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 103 平米 大小
楼层 16 楼层
全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Hyde Sukhumvit 13养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,020 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nana BTS是从BTS Station到Hyde Sukhumvit 13最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hyde Sukhumvit 13 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
地理位置优越,基础设施不断完善
Marciano brewster, 荷蘭, Visitor, 3年前
由于地理位置优越,该项目几年前已售罄100%。在过去的几年中,围绕该项目的基础设施得到了显着改善,您是凯悦酒店和索菲特(约50米之遥)的邻居。
非常安全,现代且方便的建筑
Maxime Lienard, Visitor, 3年前
Hyde 13位于Soi 13的起点,可以直接通过新的酒店Hyatt轻松到达BTS车站Nana-您可以轻松到达BTS车站而无需离开建筑物,这非常方便。该建筑物的入口处也有指纹,可避免任何不受欢迎的人进入。Swiningpool非常长,是游泳的理想选择。总的来说质量非常好。
当你选择在这里没有失望
Ollie Hagopian, 加拿大, 4年前
我一直生活在这里与我的家人,妻子和儿子近两年。这是一个伟大的选择,我选择了这里,我感到很高兴。在决定买这里,我们检查的各种项目,以及我们专注于主要的原因是该项目的位置区域;海德素坤逸13,是我们所有的需求。这是方便上班和上学,虽然项目地处交通混乱的中间。如果你不想开车,你可以乘坐公共交通工具,如Nana轻轨站,这是非常接近。另外,还有一些项目,例如在上下班高峰期的最佳选择前面摩托车服务。房间的大小是相当巨大的,与豪华的内饰。我们买了一个公寓与家具齐全的,因为我们不想寻找其他的家具。 我们最喜欢的本质的东西是大约24小时保安。周围也很安全的,因为你只能使用钥匙卡进入你的房间和公共区域。此外,由于该项目与有限的房间组织有没有在各楼层多间客房。此外,它给了我们一个很好的机会,以满足许多新的邻居,我们可以有一个协议,挂出每星期六。我们可以讨论,甚至有在娱乐室,电影室,烧烤区的小型会议。此外,我们的孩子们可以花时间在游戏室为好,即使该项目周边地区本身有许多设施,如商场,便利店,医院,公园等。
在特殊情况下的豪华公寓
Cayla Segui, 西班牙, 4年前
超豪华公寓!我喜欢的设计和功能,这让我觉得很舒服。我的房间大,够方便单的生活,因为它不是太大。空间是功能性的,所以我可以有我的朋友聚会没有局促的感觉和吵闹邻居为我的房间的布局,管理完善。我喜欢这个项目是领导品牌,其耐用和可调节的材料选择。所以,生活在这里帮助我下班缓解压力这么大。 对于公共区域,该法人也能够很好地维护它。但池形状太窄在相反的方向,这是可耻游泳。走廊昏暗,因为它是装饰有黑色的石头。但工作服是罚款。 因为它位于素坤逸的主要道路上,在娜娜的中心位置是超级方便。附近有Nana轻轨站。所以,住在这里帮助我摆脱传输的。
便利地到处旅行,良好的地理位置和适宜居住
Soila Boles, 芬兰, 5年前
我买了一个公寓于2016年与我的丈夫跑业务。其他公寓发展围绕项目的位置。经济在增长。此外,还有各种商店,餐馆和环绕商场。此外,还有多种类型的运输业务,以及。所有这些问题给我们带来快乐。 我立即买了一间卧室的公寓,因为居住面积是适合和适合情侣。提供的所有家具美观,耐用,持久。这被认为是一个问题的一件事是,在公共游泳池实在是太狭窄游泳。这会造成事故,而很多人游泳在同一时间。
该项目是豪华,并配有极大的优良品质。
Margurite Tester, 加拿大, 5年前
我丈夫刚搬到这个地方几个月了,他给我发了一些照片。我很感动,因为我第一次看到它的照片。后来我搬到这里。它是如此不可思议。该项目是豪华,并配有极大的优良品质。我们打算住在泰国一会儿,所以我们需要高档次,便利的住宿。我很不满意,在大城市使用汽车和滞留在路上跑了很长一段时间。我们可以步行到百货公司很方便只需约5-10分钟到终端21或去暹罗只用了不到20分钟的空中列车(BTS奥绍克)。房间宽敞,舒适的适合3-4人。有时我们的朋友和家人来访,并有足够的房间为我们的客人。无论你是托管在房间中的派对或请求的公共区域,你可以随时接触到的工作人员。池很大,干净。我印象非常深刻,这里是值得付出的代价
靠近地铁都和BTS,非常方便
Shelba Levitsky, 俄罗斯, 5年前
该公寓是非常高,在一个伟大的位置。我在这里住了1年。总之,一切都非常出色。有没有在过去的许多问题,只有一个有轻微问题的是,指纹扫描仪是相当困难的使用。这是在浪费时间和一点麻烦,当朋友来看我,因为扫描不通过。没关系;一切都已经固定。此高级公寓位于Sukhumvit地铁和Asoke BTS站的步行距离内。如果你懒得走路的任何一天,你可以使用摩托车的服务,这是非常方便!
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Hyde Sukhumvit 13

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
444
售价
¥674K - ¥13.3M
▲ 2.4% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
80
售价
¥4.01M - ¥5.01M
▼ -42.2% 定价过低
建筑年限
12月 1984
完建状态
完建
项目名称
Q1 Sukhumvit
地方
Khlong Toei, 瓦他那, 曼谷
单元数
273
售价
¥5.95M - ¥25M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Noble Recole
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
288
售价
¥1.3M - ¥3.35M
▼ -5.6% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 瓦他那, 曼谷
单元数
100
建筑年限
1月 1983
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
500
售价
¥714K - ¥8.78M
▼ -0.7% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Newton Tower
地方
Khlong Toei, 瓦他那, 曼谷
单元数
82
建筑年限
1月 1991
完建状态
完建
项目名称
Sukhumvit Suite
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
558
售价
¥586K - ¥2.74M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
Noble BE19
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
586
售价
¥1.39M - ¥3.07M
▼ -4.7% 定价过低
建筑年限
8月 2020
完建状态
完建
项目名称
Siam Penthouse 1
地方
Khlong Toei, 瓦他那, 曼谷
单元数
48
售价
¥2.16M - ¥4.56M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
12月 1981
完建状态
完建
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