Baan Kaseamsarp 2 3 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
芭东, 卡图,普吉
单元ID: U28819
9% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
104 平米 室内面积
2 楼层
6月 2004 完建

Baan Kaseamsarp 2 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积104 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2004 完建。 您可以基础价 ¥1,450,000 (¥13,900/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 28, 2022
Updated 2年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 芭东, 普吉
卧室 3
最近的地标 江西冷购物中心 -1.1 Km
室内面积 104 平米
价格/平米 ¥13,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 144 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (6月 2004)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 城景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U28819

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,450,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
12
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Kaseamsarp 2的3 卧室 联排别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
9%

项目详情

项目名称: Baan Kaseamsarp 2
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (6月 2004)
单元: 45
项目区域: N/A
最近的地标 江西冷购物中心 - 1.1 Km
地方: 芭东, 普吉
Baan Kaseamsarp 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
停车位 停车位

Baan Kaseamsarp 2 在售单元

出售 1 租 1
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查看所有 (1)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Kaseamsarp 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
江西冷购物中心是从购物中心到Baan Kaseamsarp 2最近的地方,其距离为1.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Kaseamsarp 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
联排别墅,在一个完美的位置,一个带着独特的生活方式的阴凉氛围。
Norie Weber, 德国, 3年前
我的丈夫和我正在寻找宽敞的联排别墅,靠近我们的工作场所,我们终于找到了Kasemsap Housent 2.该项目靠近芭东海滩,这是一个完美的位置。这栋房子配有设备齐全的厨房和宽敞的区域,坐落在家庭活动中。此外,该项目还完成了游泳池,健身中心,停车场和闭路电视等设施,这是非常令人印象深刻的!但只有一点点缺点是,大楼看起来有点古老,因为它很多年。总的来说它很棒!有一个舒适的环境,值得的价格,特别是家庭。
普吉
芭东

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Kaseamsarp 2

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
40
月租
¥9.92K
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
项目名称
Melville House
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥972K
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥2.38M
月租
N/A
建筑年限
5月 2002
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
5月 2005
完建状态
完建
项目名称
ART at Patong
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
173
售价
¥694K - ¥1.39M
▲ 1.8% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Patong Bay Hill
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
449
售价
¥823K - ¥1.35M
▲ 16% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
The Art At Patong
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
172
售价
¥1.51M
建筑年限
2月 2011
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥516K
月租
N/A
建筑年限
9月 2012
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
16
售价
¥952K - ¥3.17M
▼ -39% 定价过低
建筑年限
10月 2002
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
200
售价
¥1.03M
▼ -5.4% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
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