Koolpunt Ville 12 The Castle 4 卧室 屋 出售

(1 评论)
Pa Bong, 沙拉丕,清迈
单元ID: U31887
4 卧室
4 卫生间
300 平米 室内面积
2 楼层
5月 2003 完建

Koolpunt Ville 12 The Castle 4 卧室 屋 出售

该房源是面积300 平米的屋 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2003 完建。 您可以基础价 ¥1,190,000 (¥3,960/SqM) 购买该屋 。

特色

泳池直达泳池直达 私人花园私人花园 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台

基本信息

列表日期 8月 22, 2017
Updated 3年前
房源类型
Storeys 2
地方 Pa Bong, 清迈
卧室 4
最近的地标 Chiang Mai Immigration -2.9 Km
室内面积 300 平米
价格/平米 ¥3,960
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 376 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (5月 2003)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U31887

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,240,000
很好
¥2,070,000
一般
往上
¥2,290,000
此 屋 位于 清迈 区域中的 ¥1,050,000 BELOW MARKET (-47%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (5月 2003)
单元: 90
项目区域: N/A
最近的地标 Chiang Mai Immigration - 2.9 Km
地方: Pa Bong, 清迈
Koolpunt Ville 12 The Castle 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
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Koolpunt Ville 12 The Castle 在售单元

出售 6 租 1
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Koolpunt Ville 12 The Castle中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Chiang Mai Immigration是从移民局到Koolpunt Ville 12 The Castle最近的地方,其距离为2.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Koolpunt Ville 12 The Castle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
现代豪华项目的房子是美丽的,相当大的。
Ayra S., 泰国, 12年前
我毕业了,并努力节省一大笔钱后,我决定从这个项目买房子给我的父母。我买的房子是转售单位,我在一家房地产网站上找到。至于价格,我认为这是经济实惠的考虑宽敞的面积。我的房子是2层楼的四间卧室,并与240平方米的地块大小三浴室单元它配备了项目内设施齐全,像一个大型的室外游泳池,让我白天通常游泳和24小时保安系统。该项目是一个方便的位置,因为它很容易去的购物中心。虽然这个地方是很多年前建成,它仍然保养得很好,所以每单位状况良好。我想推荐这个地方,因为它是在一个合理的价格,你会被伟大的邻居包围。
清迈
Pa Bong

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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地方
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售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Lalitta House
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
N/A
售价
¥515K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Pa Bong, 沙拉丕, 清迈
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Lanna Heritage
地方
Pa Bong, 沙拉丕, 清迈
单元数
115
月租
¥5.35K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Baan Karnkanok 12
地方
Nong Phueng, 沙拉丕, 清迈
单元数
315
售价
¥892K - ¥1.39M
▼ -41% 定价过低
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
146
售价
¥496K
月租
N/A
建筑年限
6月 1994
完建状态
完建
项目名称
Siriporn Don Jan
地方
Ton Pao, 沙拉丕, 清迈
单元数
98
月租
N/A
建筑年限
2月 2014
完建状态
完建
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
89
售价
¥753K - ¥1.88M
▼ -7% 定价过低
月租
¥9.91K
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
项目名称
Sirin Home 3
地方
San Klang, 沙拉丕, 清迈
单元数
119
售价
¥753K
月租
N/A
建筑年限
6月 2010
完建状态
完建
项目名称
Moo Baan Rinrada
地方
Pa Bong, 沙拉丕, 清迈
单元数
80
售价
¥1.59M
▲ 4% 定价过高
月租
¥6.94K
建筑年限
8月 2008
完建状态
完建
地方
Chai Sathan, 沙拉丕, 清迈
单元数
323
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
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