L Orchidee Residences 2 卧室 别墅 出售

(1 评论)
芭东, 卡图,普吉
单元ID: U18692
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
210 平米 室内面积
2 楼层
12月 2006 完建

L Orchidee Residences 2 卧室 别墅 出售

该房源是面积210 平米的别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2006 完建。 您可以基础价¥6,940,000(¥33,000/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥27,800的价格长期租住。

特色

临海临海 娱乐室娱乐室 私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 阳台阳台 户外 Sala户外 Sala 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 11月 4, 2016
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 芭东, 普吉
卧室 2
最近的地标 卡琳海滩 -0.9 Km
室内面积 210 平米
价格/平米 ¥33,000
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
153 平米
土地面积 858 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2006)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 山景, 城景, 泳池景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 8x2.5x1.4
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U18692

投资机会:费用和收益

租赁
¥27,800/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: L Orchidee Residences
建筑进度: 完建 (12月 2006)
单元: 26
项目区域: 28,800 平米
最近的地标 卡琳海滩 - 0.9 Km
地方: 芭东, 普吉
L Orchidee Residences 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
附属街市/商店 附属街市/商店

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  • 游泳池
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  • 健身房
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常见问题

所有种类的宠物都可以在L Orchidee Residences中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
卡琳海滩是从海滩到L Orchidee Residences最近的地方,其距离为0.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at L Orchidee Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
最喜欢的地方,留在普吉岛
Charottle Benn, 法國, 5年前
我们是来自法国的,我们已经在这里客人已近十年。这是保持每年的地方。家庭的爱留在迪萨B7,有3间卧室的别墅。所有客房提供一览无余的海景。内部是在一个美丽的装饰风格,专注于泰国艺术。它给人一种温暖的感觉和一个开放式的房子,可以在整个房子获得自然风。有一个游泳池,泳池周围的休息区。我们用来让厨师来到别墅的元旦晚会。它是如此惊人,食物的味道很可口,海鲜很新鲜。我非常深刻的印象。此外,还拥有一个大型会所和一个公共游泳池。大多数人都喜欢举办婚宴在这方面。此外,该项目还提供班车服务,巴东海滩和巴东中心。这是非常方便!最重要的是,它是不远处的Bangla Road路,你可以叫出租车来接你或乘坐笃笃。它的方便和乐趣。再见到你明年!
普吉
芭东

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Charm
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
246
售价
¥1.44M - ¥2.08M
▼ -2.5% 定价过低
月租
¥25.8K
建筑年限
9月 2014
完建状态
完建
项目名称
Andaman Hills
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
24
月租
N/A
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
96
售价
¥818K - ¥2.58M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Unity Patong
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
66
售价
¥938K - ¥1.98M
▲ 10.1% 定价过高
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Deck Patong
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
270
售价
¥833K - ¥2.97M
▲ 21% 定价过高
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
178
售价
¥496K - ¥1.25M
▲ 1.4% 定价过高
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
454
售价
¥666K
▼ -42% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
305
售价
¥476K - ¥634K
▼ -1.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
52
售价
¥1.98M - ¥3.94M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
5月 1995
完建状态
完建
项目名称
Patong Condotel
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
126
售价
¥496K
▼ -43% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 1991
完建状态
完建
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