La Ville Nature 2 卧室 屋 出售

(2 评论)
Thep Krasattri, 塔朗,普吉
单元ID: U18259
2 卧室
2 卫生间
155 平米 室内面积
1 楼层
8 月 Made To Order

La Ville Nature 2 卧室 屋 出售

该房源是面积155 平米的屋 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的8个月内起建 您可以基础价 ¥1,780,000 (¥11,500/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型
Storeys 1
地方 Thep Krasattri, 普吉
卧室 2
最近的地标 UWC Thailand International School -3.4 Km
室内面积 155 平米
价格/平米 ¥11,500
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 207 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (8 月)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 泳池景, 园景
单元类型 2BR
停车位 1
土地面积 7.5x3.5x1.5
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥595/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U18259

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,780,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥595/月

项目详情

项目名称: La Ville Nature
建筑进度: 订购起建 (8 月)
单元: 12
项目区域: N/A
最近的地标 UWC Thailand International School - 3.4 Km
地方: Thep Krasattri, 普吉
La Ville Nature 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

La Ville Nature 在售单元

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付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Upon completion of foundation
20%
第3期
Upon completion of roof structure
20%
第4期
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5期
交付时
10%
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分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Upon completion of foundation
20%
第3期
Upon completion of roof structure
20%
第4期
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5期
交付时
10%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Upon completion of foundation
20%
第3期
Upon completion of roof structure
20%
第4期
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5期
交付时
10%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Upon completion of foundation
20%
第3期
Upon completion of roof structure
20%
第4期
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5期
交付时
10%

常见问题

对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在La Ville Nature中,偿债基金的所需付款为¥992的固定金额。
UWC Thailand International School是从国际学校到La Ville Nature最近的地方,其距离为3.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at La Ville Nature you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Upon completion of foundation
20%
第3期
Upon completion of roof structure
20%
第4期
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5期
交付时
10%
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分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Upon completion of foundation
20%
第3期
Upon completion of roof structure
20%
第4期
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5期
交付时
10%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Upon completion of foundation
20%
第3期
Upon completion of roof structure
20%
第4期
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5期
交付时
10%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Upon completion of foundation
20%
第3期
Upon completion of roof structure
20%
第4期
Upon completion of walls, windows, door & electrical , painting
20%
第5期
交付时
10%

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
最舒适和漂亮的泳池别墅。
Chris Polasek, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
这是最舒服和漂亮的泳池别墅我住在普吉岛。我友好的工作人员的服务和帮助整个逗留留下深刻的印象。它也有一个严格的安全系统。泳池的别墅,我的家人和我住在了宽敞的空间。有2间卧室,连接浴室,装饰有全套家具。两间卧室是开放的游泳池。这是巨大的和干净的。该项目的位置是不远处的奈通海滩;你可以开车只需10分钟。
现代别墅与伟大的隐私!
Wendie Wilczynski, 波兰, 5年前
现代别墅,伟大的隐私。我们有喜欢我们留了2个月。工作人员认出了我们,并欢迎我们时,总是笑着。私人游泳池的大,孩子们喜欢和自己互相可以发挥。该别墅都配套齐全,新的豪华风格,并设有室内停车场。长期租赁的价格是合理的。您可以在30分钟内抵达普吉镇。我们通常留在这个领域,因为它拥有所有的设施。我们推荐的人谁正在寻找在机场或奈扬海滩附近的住宿。它被认为是这里的好选择之一。
普吉
Thep Krasattri

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
15
售价
¥4.07M - ¥4.84M
▲ 25.3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
5月 2023
完建状态
订购起建
项目名称
ALLTHAI Villages
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
72
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
37
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Golden Andes
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
项目名称
Mono Champaca
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Botanica Zen
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
10
售价
¥5.73M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Anchan Tropicana
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
15
售价
¥6.92M - ¥8.33M
▲ 10% 定价过高
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
项目名称
Baan Sukpirom
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
30
月租
¥3.97K
建筑年限
4月 2018
完建状态
完建
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