Lanna Montra 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
Nong Khwai, 杭东,清迈
单元ID: U75732
4% 租金收益率
3 卧室
5 卫生间
300 平米 室内面积
2 楼层
12月 2015 完建

Lanna Montra 3 卧室 屋 出售

该房源是面积300 平米的屋 ,拥有3 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2015 完建。 您可以基础价 ¥2,970,000 (¥9,910/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 21, 2022
Updated 2年前
房源类型
Storeys 2
地方 Nong Khwai, 清迈
卧室 3
最近的地标 Hangdong Market -4 Km
室内面积 300 平米
价格/平米 ¥9,910
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 520 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2015)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U75732

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,970,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
23
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Lanna Montra的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Lanna Montra
建筑进度: 完建 (12月 2015)
单元: 60
项目区域: N/A
最近的地标 Hangdong Market - 4 Km
地方: Nong Khwai, 清迈
Lanna Montra 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
公共花园区 公共花园区

Lanna Montra 在售单元

出售 3 租 2
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Lanna Montra中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Hangdong Market是从市场到Lanna Montra最近的地方,其距离为4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanna Montra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
美丽和私人住宅项目。
Dean 888, 中国, 7年前
这里的房子项目设计精美的Lanna风格,这对我来说是独一无二的,但可能典型的清迈人。内部装修豪华,并具有较高的保密性。有一个24H警卫可靠的安全系统。我的房子是一个大的两层楼高的房子,是适合我的宠物。该项目只提供几台,这也是让私人。此外,它是非常方便出行,因为它是靠近清迈国际机场,大C杭东和兰纳国际学校。
清迈
Nong Khwai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Home In Park
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
300
售价
¥974K - ¥2.96M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
5月 2008
完建状态
完建
项目名称
Lanna Pinery Home
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
60
售价
¥974K - ¥5.86M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Baan View Doi
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
164
售价
¥694K
月租
N/A
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Prive'
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
95
售价
¥596K
月租
N/A
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
62
售价
¥4.17M
月租
N/A
建筑年限
1月 1999
完建状态
完建
项目名称
Mod Chic
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
300
售价
¥1.52M
月租
¥6.56K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
102
售价
¥2.19M
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
141
售价
¥477K - ¥785K
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
39
售价
¥2.09M - ¥7.89M
▼ -11.6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
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