Leo Gardens 2 卧室 屋 出售

(1 评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U149197
2 卧室
1 卫生间
84 平米 室内面积
1 楼层
7 月 Made To Order

Leo Gardens 2 卧室 屋 出售

该房源是面积84 平米的屋 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的7个月内起建 您可以基础价 ¥496,000 (¥5,900/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台

基本信息

列表日期 1月 15, 2024
Updated 2个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 七岩, 佛丕
卧室 2
最近的地标 RRC Bus Station -3.7 Km
室内面积 84 平米
价格/平米 ¥5,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 230 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 订购起建 (7 月)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 山景, 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥535/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U149197

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥677,000
很好
¥658,000
一般
往上
¥749,000
此 屋 位于 佛丕 区域中的 ¥181,000 BELOW MARKET (-27%)。对类似的 屋 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥496,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥535/月

项目详情

项目名称: Leo Gardens
开发商: N/A
建筑进度: 订购起建 (7 月)
单元: 27
项目区域: N/A
最近的地标 RRC Bus Station - 3.7 Km
地方: 七岩, 佛丕
Leo Gardens 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Leo Gardens 在售单元

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查看所有 (5)

贷款计算器

常见问题

RRC Bus Station是从巴士总站到Leo Gardens最近的地方,其距离为3.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Leo Gardens you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
简单的单独立屋
Surasak P., 泰国, 2年前
我从曼谷毕业,回到了我的家在华欣3年来的工作。我想买房构建稳定自己。我已经看了很多项目,但我的朋友推荐这个项目,因为价格是合理的。这所房子的设计很简单,谦虚。然后,我订的房子有三间卧室,这将需要大约七个月盖房子,也许它会前完成。不过,我可以检查施工过程中任何时候。该项目的道路也很大。在相反的方向驾驶汽车是容易的,使得项目的外观通风和非拥挤。工作人员和保安人员很友好。我希望我能达到很好的邻居。虽然该项目在这里是小的,有带躺椅为居民的大型公共游泳池。我感到印象深刻!
佛丕
七岩

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Leo Gardens

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Eeden Village
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
65
售价
¥1.58M - ¥2.25M
▲ 6.8% 定价过高
月租
¥8.92K
建筑年限
4月 2024
完建状态
订购起建
项目名称
Fullrich Asset
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
22
售价
¥992K
月租
¥2.58K
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
63
售价
¥436K - ¥734K
▼ -29% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2007
完建状态
完建
项目名称
Baan Bun Lorm
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
58
售价
¥992K
月租
¥3.97K
建筑年限
5月 2013
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
63
售价
¥2.95M - ¥6.94M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
12
售价
¥1.37M - ¥1.98M
▼ -16.6% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Blue Lagoon
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
108
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Villa du Lac
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
售价
¥4.22M
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
项目名称
Baan San Kraam
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
266
售价
¥822K - ¥4.96M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
The Ninth Hua Hin
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
139
售价
¥558K - ¥2.7M
▼ -7.1% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
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