Lumpini Place Srinakarin 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Suan Luang, 萱銮,曼谷
单元ID: U164100
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
26 平米 单元面积
19 楼层
12月 2014 完建

Lumpini Place Srinakarin 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积26 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2014 完建。 您可以基础价 ¥541,000 (¥20,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 19
卧室 1
大小 26 平米
价格/平米 ¥20,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥179/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U164100

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥411,000
很好
¥344,000
一般
往上
¥416,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥130,000 ABOVE MARKET (32%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥541,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥179/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Lumpini Place Srinakarin的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Lumpini Place Srinakarin
开发商: LPN Development
建筑进度: 完建 (12月 2014)
楼层: 25
建筑物: 2
单元: 1613
项目区域: 11,200 平米
最近的地标 Hua Mak ARL - 0.4 Km
地方: Suan Luang, 曼谷
Lumpini Place Srinakarin 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
步行/跑道 步行/跑道
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
户外儿童区 户外儿童区
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
雨水采集 雨水采集

Lumpini Place Srinakarin 上的热门设施

  • 游泳池
    7.
  • 公共花园区
    7.
  • 健身房
    7.

Lumpini Place Srinakarin 在售单元

出售 5 租 10
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Lumpini Place Srinakarin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥179 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到Lumpini Place Srinakarin最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
1年回顾
Louis Phimsiri, 泰国, Former Resident, 5个月前
该项目位于一个很大的区域。 Max Value 就在隔壁,每个人都可以使用那里的多种便利设施。附近有 The Mall Bangkapi 和 Seacon Square 等购物中心,为居民带来便利。居住在隆比尼的每个人都可以快速前往高速公路,而且随着新的地铁线的开通,所有住宅都可以轻松搭乘公共交通。该项目本身提供了其他同类项目所提供的所有标准设施。房间是标准的隆比尼房间,面积小,墙壁薄,室内设计标准。当时的价格与房间的价值相匹配。这个项目推荐给任何想要过简单生活的人,在这种生活中,您可能更多地在房间外面而不是在房间里。
豪华公寓,容易获得并满足城市生活
Nicha Panchoem, 泰国, 5年前
我和我的男朋友租了这个1卧室公寓。房间的装饰和风格为现代。有各种各样的房间可供选择,包括1间卧室和2间卧室,每个单元的尺寸都不同,但是每个房间都提供现代功能来支持居民的生活。此外,该项目设有完整的设施,包括游泳池,郁郁葱葱的绿色休闲花园和适用于可以使用的健康爱好者的健身房。值得注意的是,周边地区遍布购物中心,包括购物中心和Bang Kapi市场。此外,该位置靠近Hua Mak Arl,到处都很容易访问。租金价格也不昂贵,每月不超过一万。总的来说,我喜欢这里的公寓。
曼谷
Suan Luang

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Lumpini Place Srinakarin

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
558
售价
¥1.15M
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1084
售价
¥544K - ¥782K
▲ 18% 定价过高
建筑年限
5月 2018
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
159
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1024
售价
¥352K - ¥815K
▲ 4.5% 定价过高
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
296
售价
¥247K - ¥297K
▼ -31% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Vivid Tower
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
345
售价
¥414K - ¥851K
▲ 30% 定价过高
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
640
售价
¥693K - ¥1.48M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
项目名称
Baan Green Town
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥2.53M
月租
¥16.8K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥13.5M
▼ -8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
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