M Silom 2 卧室 公寓 出售

(5 评论)
Suriyawong, 曼乐,曼谷
单元ID: U155814
4% 租金收益率
6月 1, 2024
2 卧室
2 卫生间
82 平米 单元面积
21 楼层
12月 2012 完建

M Silom 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积82 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价¥3,550,000(¥43,300/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥11,500的价格长期租住。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 4月 19, 2023
Updated 3周前
房源类型 公寓
楼层 21
卧室 2
大小 82 平米
价格/平米 ¥43,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥650/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U155814

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥5,740,000
很好
¥4,660,000
一般
往上
¥5,230,000
当前要价: ¥3,550,000 | 广告租金: ¥11,500/月 ¥11,500/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥2,190,000 BELOW MARKET (-38%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,550,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥650/月
租赁
¥11,500/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: M Silom
建筑进度: 完建 (12月 2012)
楼层: 53
建筑物: 1
单元: 161
项目区域: 2,112 平米
最近的地标 Chong Nonsi BTS - 1.2 Km
地方: Suriyawong, 曼谷
M Silom 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
音乐室 音乐室
烧烤区域 烧烤区域
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

M Silom 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    34.
  • 健身房
    34.

M Silom 在售单元

出售 11 租 12
M Silom 在售单元
¥2,180,000¥2,480,000
¥35,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 全部装修 地平线视图
M Silom 在售单元
¥2,380,000
¥45,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52.08 平米 大小
楼层 12 楼层
M Silom 在售单元
¥4,380,000
¥49,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 89 平米 大小
楼层 37 楼层
M Silom 在售单元
¥3,570,000
¥40,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88.80 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修
M Silom 在售单元
¥1,960,000
¥38,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51.70 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 3周前
M Silom 在售单元
¥3,550,000¥3,770,000
¥43,300/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 82 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 全部装修 城景
M Silom 在售单元
¥1,780,000¥1,860,000
¥37,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 14 楼层
无装修
M Silom 在售单元
¥3,470,000
¥41,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 83 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
M Silom 在售单元
¥2,250,000
¥43,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
M Silom 在售单元
¥2,320,000
¥45,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 51 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
M Silom 在售单元
¥10,500,000
¥77,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 135 平米 大小
楼层 43 楼层
部分装修 城景
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查看所有 (11)

贷款计算器

常见问题

在M Silom中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥650 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chong Nonsi BTS是从BTS Station到M Silom最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at M Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
5 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓在隆市中心
Alise Durr, 意大利, 3年前
完美的位置!中号是隆是隆的市中心公寓。这是非常现代,曼谷的迷人景色。这是适当的管理,接近充暖喜BTS站(500米)和隆地铁站只有几步之遥到这些站。此外,可以很方便地去暹罗典范。如果你不想浪费你在上下班高峰时间,避免在这方面使用的汽车,因为车流量大。不过,我会极力推荐这里,如果你是在城市的心脏寻找一个地方留下来,作为被公认为隐私权。
精湛的公寓!
Rachell Goodwyn, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
我和朋友们搬迁到曼谷。我想哟找到BTS站附近的公寓,因为它的方便避开。这间公寓,我选择临近冲Nonsri BTS站步行距离之内,所以你不必堵车烦恼。这里有那些谁看了隐私,因为有很多房型可供1至3间卧室没有问题。我们住的房间是3间卧室,约165平方米。这是适合我们的3是有足够的空间来享受自己或一个共享区域呆在一起。外观和内饰看起来很现代。在周末,我们经常采取轻轨到Siam Paragon购物中心或中央世界,因为只有两站路,而这只是10分钟驾驶。如果我们不想出门,我们通常会花费我们的时间在一个公共区域,如卡拉OK和一个游泳池。我的朋友是一个健康的人,所以她经常去健身房。公共区位于52楼;该视图是壮观。一边欣赏美景,我们可以做我们的活动。面积足够大,让你与朋友挂出。那里的工作人员是好客。不幸的是,宠物在这里不允许,但据我们了解,该项目可能会阻止其他居民的噪音。价格略高,但质量确实值得为那些谁在一个优越的位置寻找一个梦幻般的公寓。您将不受此公寓失望。
市中心公寓在CBD地区
Melva Caro, 英国, 5年前
我喜欢公寓的使用的颜色和装饰。这是一个简单而现代的设计。我可以看到壮丽的周边景色,因为在这个领域相当多的高楼大厦。它使这个建筑中脱颖而出,并具有比其他建筑更清晰的视野。获取进出公寓的可以被视为方便。它位于靠近许多BTS,地铁,BRT和车站。因此,我可以在任何地方旅行容易。但是,不建议,因为堵车的自驾游。这将更好地采取Skytrains代替。
中号隆是在市区
Minda Koger, 德国, 5年前
隆是在对交通和食物访问的闹市区。它只需约10分钟步行到创暖喜BTS和Sam Yan地铁。在项目中,公共区域的亮点是放置在屋顶的无边泳池配有室内和室外放松按摩浴缸。现代化的健身器材可用的和足够的居民人数。我的房间在21楼,你可以看到整个美丽的景色。房间是大,一个人,约40平方米,配备开放式厨房。目前已经安装货架和一个餐桌。有一个足够小的空间,供游人举行聚会。房间里宽敞的装饰经典和优雅的灰色,白色色调。并且门配备了出色的安全系统。印象&优秀
一个优秀的,有价值的公寓
Pa Contos, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
每单位的优秀高层公寓的设计发生在该建筑物内的角落,俯瞰通过玻璃窗户在房间里的美丽景色。旅游也方便500米,靠近冲暖喜BTS或7分钟步行14分钟步行到Silom地铁。至于公共网站,它是现代的,装饰简单,但是豪华。房间内部宽敞,完全分隔成区,并且设施齐全。周围气氛的隐私,非常适合真正的放松。慷慨的邻居,当发生一些问题也乐于助人的员工,我觉得这个品质公寓非常值得的!
曼谷
Suriyawong

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 M Silom

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Ashton Silom
地方
Suriyawong, 曼乐, 曼谷
单元数
428
售价
¥1.54M - ¥5.31M
▼ -9.1% 定价过低
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
项目名称
Wall Street Tower
地方
Si Phraya, 曼乐, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥6.54M
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
ITF Silom Palace
地方
Suriyawong, 曼乐, 曼谷
单元数
930
建筑年限
1月 1986
完建状态
完建
地方
Si Phraya, 曼乐, 曼谷
单元数
277
售价
¥1.41M - ¥2.28M
▼ -23% 定价过低
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
项目名称
Siamese Surawong
地方
Si Phraya, 曼乐, 曼谷
单元数
206
售价
¥1.03M - ¥8.23M
▼ -14.3% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Surawong
地方
Si Phraya, 曼乐, 曼谷
单元数
52
售价
¥1.11M - ¥1.59M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Ivy Sathorn 10
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
300
售价
¥843K - ¥2.38M
▼ -2.4% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Green Point Silom
地方
Suriyawong, 曼乐, 曼谷
单元数
156
售价
¥1.29M
▼ -15.5% 定价过低
建筑年限
1月 1998
完建状态
完建
地方
Si Lom, 曼乐, 曼谷
单元数
71
售价
¥1.53M
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Si Phraya, 曼乐, 曼谷
单元数
774
售价
¥942K - ¥2.73M
▲ 25% 定价过高
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
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