Metro Park Sathorn Phase 1 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Bang Wa, 帕世乍能,曼谷
单元ID: U150927
5% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
57 平米 单元面积
2 楼层
11月 2007 完建

Metro Park Sathorn Phase 1 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积57 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2007 完建。 您可以基础价 ¥545,000 (¥9,560/SqM) 购买该公寓 。

特色

遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 4年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 2
大小 57 平米
价格/平米 ¥9,560
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥339/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U150927

投资机会:费用和收益

销售价格
¥545,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥339/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Metro Park Sathorn Phase 1的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

开发商: Property Perfect
建筑进度: 完建 (11月 2007)
楼层: 8
建筑物: 10
单元: 1250
项目区域: 22,400 平米
最近的地标 Bang Wa MRT - 1.3 Km
地方: Bang Wa, 曼谷
Metro Park Sathorn Phase 1 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
户外儿童区 户外儿童区
烧烤区域 烧烤区域
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Metro Park Sathorn Phase 1养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥339 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Metro Park Sathorn Phase 1中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥69。
Bang Wa MRT是从捷运到Metro Park Sathorn Phase 1最近的地方,其距离为1.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Park Sathorn Phase 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
和平公寓适合放松
Li Wei Huang, 中国, 8年前
房间是安静祥和的,因为物业没有从位于市中心的主要道路上也走;它适合放松身心。房间是各种风格的选择,从一室的房间开始3间卧室,你可以单独使用或与家人同住。房间宽敞,现代装饰与品质的家具。厨房设备齐全。设施是基本要求,如游泳池,花园,健身室(有点远)等,您将需要一个贴到汽车带来到项目,所以让工作人员知道你需要一个停车位;否则,你必须把你的身份证的每个条目。 如果你不是有车吗,还会有穿梭巴士服务。优秀的员工,尤其是关,这里的女仆。总体来说,我很高兴留在这里。
曼谷
Bang Wa

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位置和邻居关系

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单元数
售价
月租
建筑年限
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项目名称
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单元数
售价
月租
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地方
Bang Wa, 帕世乍能, 曼谷
单元数
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售价
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