Movenpick Residences 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
单元ID: U61489
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
82.05 平米 单元面积
10 楼层
11月 2014 完建

Movenpick Residences 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积82.05 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2014 完建。 您可以基础价 ¥2,100,000 (¥25,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 19, 2018
Updated 4年前
房源类型 公寓
楼层 10
卧室 1
大小 82.05 平米
价格/平米 ¥25,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥651/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U61489

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥651/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Movenpick Residences的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Movenpick Residences
开发商: Apex Development
建筑进度: 完建 (11月 2014)
楼层: 37
建筑物: 1
单元: 460
项目区域: 62,324 平米
最近的地标 Na Jomtien Beach South - 0.2 Km
地方: Na Chom Thian, 芭提雅
Movenpick Residences 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
海滩直达 海滩直达
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
音乐室 音乐室
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
室内游戏室 室内游戏室
迷你剧场 迷你剧场
儿童游泳池 儿童游泳池
户外儿童区 户外儿童区
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Movenpick Residences 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    1.
  • 儿童乐园
    1.
  • 项目餐厅
    1.
  • 室内游戏室
    1.
  • 网球场
    1.
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Movenpick Residences养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥651 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Movenpick Residences中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥79。
Na Jomtien Beach South是从海滩到Movenpick Residences最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Movenpick Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
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售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
奇妙的海滨公寓
Jess Fuller, 奧地利, 7年前
老实说,这不能不说公寓的价格是相当高的。但是,如果你决定购买并留样,我们就知道,这是值得每一分钱,从房间本身出发。房间我们是在为一间卧室的房间(角落间),分为一间卧室和一间起居室。里面的卧室,有两个空调。为客厅和卧室的比例被认为是相当不错的。设备和电器齐全。你可以说,你可以在拖动你的行李,还有一个项目里面一间餐厅,食物味道很不错。唯一的缺点是,该停车场是相当有限的。担心在未来可能不足以对居民的数量。位置也不错,靠近高尔夫球场和百货商店。另外,开车到曼谷只需约一个小时,算是很方便。
芭提雅
Na Chom Thian

近邻项目概览

位置和邻居关系

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Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
60
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▼ -47% 定价过低
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Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
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地方
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