My Style Hua Hin 102 1 卧室 公寓 出售

(4 评论)
网络, 华欣, 班武里府
单元ID: U74227
7% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
33.50 平米 单元面积
4 楼层
6月 2020 完建

My Style Hua Hin 102 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积33.50 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2020 完建。 您可以基础价 ¥376,000 (¥11,200/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 5月 14, 2018
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 1
大小 33.50 平米
价格/平米 ¥11,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
无装修
景色 泳池景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥259/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U74227

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥417,000
很好
¥405,000
一般
往上
¥449,000
此 公寓 位于 华欣 区域中的 ¥41,000 BELOW MARKET (-10%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥259/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在My Style Hua Hin 102的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: My Style Hua Hin 102
建筑进度: 完建 (6月 2020)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 214
项目区域: 4,800 平米
最近的地标 华欣海滩 - 1.7 Km
地方: 网络, 华欣
My Style Hua Hin 102 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

My Style Hua Hin 102 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
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  • 前台大堂
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在My Style Hua Hin 102养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥259 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在My Style Hua Hin 102中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
华欣海滩是从海滩到My Style Hua Hin 102最近的地方,其距离为1.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
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预定金
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评论

4.3 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
新公寓,环境非常好
Jana Bookout, 德国, 3年前
这是一个新落成的公寓,我在这里很驻地。我选择购买一室公寓,因为项目还没有,因为我决定住在华欣完成。该位置是那么好,能够采取步行到海滩。周围也很令人愉快,和邻居们都可爱。此外,工作人员公寓提供令人印象深刻的服务。停车空间也足以满足居民的数字。老实说,我喜欢这个公寓。这是值得的,并没有失望选择这里。
适合投资
Chadalai Y., 泰国, 3年前
它与友好和乐于助人的工作人员一个新的公寓。这里我推荐的投资,因为它是好的,靠近华欣海滩和大气。如果你买了它或把它租出去,这是非常值得的。它也有商店,便利店,或其他方便的地方,如市场村市场华欣,非常超值包围了!我去拜访已经在项目和保留的一间卧室。
大的位置,很容易找到食物
Jane C., 泰国, 4年前
一个美丽的项目位于交通便利的102巷,里面有很多的餐馆。这也是接近Bluport商场。现代装饰的所有必要的设备。家具有中等质量标准,但我们可以有一个额外支付一个更好的选择。总体来说,这是很好的生活,而且价格实惠。
等不及在行动!
Adrian Sanchez, 西班牙, 4年前
我刚去看过最近实体模型室。这是在华欣有趣的项目之一。我参观了房间是一间卧室的单元,这是匀称。设计是一个典型的,公寓风格,这是简单但功能。阳台够大,所以我想象自己坐在和有咖啡早上喝了一口。厨房设备齐全,但卧室里是空的,所以你需要购买自己的床铺和一盏灯。有一个健身中心和项目中的大型游泳池。我敢肯定,在短短几个月内,我会更健康。目前项目周边花园,使它看起来黑幕。位置优越,因为它是不远处的蓝港,特易购,和Big C.这也是投资的好主意,因为价格很可能每年都往上走。对我来说,我迫不及待地购买和移动英寸
华欣
网络

近邻项目概览

位置和邻居关系

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