Oasis Samui 4 卧室 别墅 出售

(6 评论)
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元ID: U164120
13% 租金收益率
4 卧室
5 卫生间
355 平米 室内面积
2 楼层
4月 2018 完建

Oasis Samui 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积355 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2020 完建。 您可以基础价¥4,160,000(¥11,700/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥43,600的价格长期租住。

特色

海滩直达海滩直达 大海直达大海直达 私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 免费Wifi免费Wifi 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机 包括花园打理包括花园打理 包括游泳池清洁包括游泳池清洁

基本信息

列表日期 5月 17, 2019
Updated 11个月前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 马叻, 苏梅岛
卧室 4
最近的地标 拉迈海滩 -1.2 Km
室内面积 355 平米
价格/平米 ¥11,700
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
320 平米
土地面积 675 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (4月 2018)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 山景, 绿化, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 44 sqm
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥951/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U164120

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥5,150,000
很好
¥5,150,000
一般
往上
¥5,690,000
当前要价: ¥4,160,000 | 广告租金: ¥43,600/月 ¥43,600/月
此 别墅 位于 苏梅岛 区域中的 ¥990,000 BELOW MARKET (-19%)。对类似的 独栋别墅 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥951/月
租赁
¥43,600/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
8
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
13%

项目详情

项目名称: Oasis Samui
建筑进度: 完建 (1月 2020)
单元: 19
项目区域: N/A
最近的地标 拉迈海滩 - 1.2 Km
地方: 马叻, 苏梅岛
Oasis Samui 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This 别墅 was reserved by another 买家 but check out these Similar Properties

Oasis Samui 在售单元

在Oasis Samui中添加新住宅时收到通知
查看所有 (9)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Oasis Samui养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
拉迈海滩是从海滩到Oasis Samui最近的地方,其距离为1.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Oasis Samui you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
1%
第1期
Land & Design
14%
第2期
Villa Commencement
20%
第3期
Foundation
20%
第4期
Roof
20%
第5期
Windows
20%
第6期
交房时
5%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Oasis Samui中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.2 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
沉浸在大自然。气氛是合适的放松。
Claudia Castro, 西班牙, 3年前
我感到非常现代的设计和简约的内饰印象深刻,因为它的美丽,不管你采取何种角度,其位置相结合环抱大自然,既树木和山脉。您还可以看到从别墅的阳台海景。此外,项目中的每个别墅都拥有私人游泳池,你可以组织一个小党或在您方便的享受日光浴。对于气氛,我给它5星,因为气氛很好。有隐私,和平,也阴影。这是非常适合休息,但商店和餐馆可能要步行有点远,但不难发现。该项目仅5公里,距拉迈海滩;它不是很远驾驶。
大环境和黑幕
Alex Perth, 英国, 4年前
大环境下,很阴凉,安静。该别墅俯瞰大海,不是一个真正的全景角度,虽然。该位置是不远处的拉迈海滩,苏梅岛著名的旅游胜地。该别墅的设计以现代风格,高天花板足够的通风,美观大方,华贵。有一个游泳池,在泳池边的休息区。受了一点,晚上蚊子干扰。
这是一个伟大的假期。
Bil Thomas, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
我的家人和我每年都会到苏梅岛度假。在开始的时候,我想租一个私人别墅,但我们遇到了所谓的豪华私人别墅“甘泉岛。”这间别墅都设有私人泳池,按摩浴池和室外区域。您还可以看到距离别墅180度的视角。它提供了一个很好的氛围和景色,黑幕有许多树木,和一个安静的位置。别墅也被周围的设施,如酒吧,咖啡厅和便利店。此外,它是接近拉迈海滩仅5公里。我的家人和我经常出差到苏梅岛。这是一个别墅,我与感动!
我很满意这个地方。
Evelyn Turner, 英国, 4年前
我有机会到每一个假期留在这个别墅。别墅坐落在山上让我享受迷人的海景。此外,它的宁静祥和,这让我每天晚上都睡得很香。说到别墅,这是一个宽敞的四房单位设有一个私人游泳池。该设计是最小的,现代的。厨房面积非常小,但它不是一个大不了我。总体来说,我很满意这个地方。
项目附近的拉迈
Ploy D., 泰国, 4年前
一个新的项目位于一个可爱的气氛的小山上。我可以从山和海的自然景观完全充电我的能量。每栋别墅都设有一个私人游泳池,一个良好的大小,所以你可以游泳和享受的同时欣赏海景。屋内的装饰是美丽和现代。从地域上来看,它是安静的,不拥挤,靠近拉迈海滩为好。
我认为这是适合购买作为度假屋和长期投资。
Kisto Foos, 西班牙, 4年前
这里该项目坐落在山坡上,距离市场很远。如果你有一辆私家车是很方便的。我去看了那个时候,这是不是100%完成,但我想,如果它完成,因为我们可以从远处看到海滩那一定是非常令人印象深刻。该项目是一个2层楼的别墅,与周围的房子,使房间通风,并得到相当自然风玻璃门安装了一个宽敞的房间。该项目的装修重点放在柔和的色彩,蓝色的游泳池的颜色对比,看起来从远处非常漂亮。我认为这是适合购买作为度假屋和长期投资。这绝对是值得的,因为它是不远处的拉迈海滩和环岛旅行是很容易的。周边地区设有餐馆和酒吧的寒心。良好的氛围。值得投资。
苏梅岛
马叻

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Oasis Samui

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Saitara
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
10
售价
¥2.93M - ¥4.36M
▼ -25% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Himathong Villa 1
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
6
售价
¥2.38M
月租
¥23.8K
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Sunrise Hills
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Ruby Residence
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
17
售价
¥932K - ¥1.77M
▼ -47% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Emerald Bay View
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
53
售价
¥334K - ¥1.37M
▲ 28% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
订购起建
项目名称
Pure Cottage
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
12
售价
¥1.43M - ¥1.47M
▲ 26% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Baansuay Namuang
地方
Na Mueang, 苏梅岛, 素叻
单元数
33
售价
¥892K - ¥1.59M
▼ -32.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2023
完建状态
完建
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
36
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
10
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Lamai Panorama
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
2
售价
¥4.76M
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家