Oriental Towers 3 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U148485
3% 租金收益率
1月 1, 2026
3 卧室
3 卫生间
350 平米 单元面积
23 楼层
1月 1995 完建

Oriental Towers 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积350 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 1995 完建。 您可以基础价¥7,140,000(¥20,400/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥14,900的价格长期租住。

特色

私人电梯私人电梯 边套单元边套单元 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 23
卧室 3
大小 350 平米
价格/平米 ¥20,400
宠物 所有种类的宠物都可以养
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 绿化, 城景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,430/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U148485

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥8,940,000
很好
¥8,470,000
一般
往上
¥12,300,000
当前要价: ¥7,140,000 | 广告租金: ¥14,900/月 ¥14,900/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥1,800,000 BELOW MARKET (-20%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥7,140,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,430/月
租赁
¥14,900/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
40
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
3%

项目详情

项目名称: Oriental Towers
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 1995)
楼层: 33
建筑物: N/A
单元: 70
项目区域: N/A
最近的地标 Ekkamai BTS - 1.3 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
Oriental Towers 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Oriental Towers 在售单元

出售 11 租 10
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Oriental Towers养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,430 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ekkamai BTS是从BTS Station到Oriental Towers最近的地方,其距离为1.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Oriental Towers you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
第1期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓在景气区
Paweena K., 泰国, 7年前
我租了2间卧室的东方大厦公寓。房间里的生活空间是适合我完全生活。我租了关于公寓坐落在设施中心,那里的一切,如商场,餐馆和附近的亿甲迈车站。这是出行非常方便。该项目的配套设施也齐全,无论是游泳池,健身中心,什么我印象深刻的是桑拿,因为我平时用它。在安全系统方面,它是非常安全的。我不担心。我印象非常深刻,这间公寓。
曼谷
Khlong Tan Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Oriental Towers

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Ceil By Sansiri
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
376
售价
¥694K - ¥1.98M
▼ -7.6% 定价过低
建筑年限
2月 2013
完建状态
完建
项目名称
La Cascade
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
56
售价
¥4.76M - ¥6.94M
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
220
售价
¥1.23M - ¥4.96M
▲ 4.5% 定价过高
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
项目名称
Casa Viva
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
100
售价
¥2.97M - ¥4.96M
▼ -25.5% 定价过低
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
项目名称
Empire House
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
57
售价
¥3.57M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
项目名称
M Thonglor 10
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
173
售价
¥922K - ¥6.94M
▲ 1.6% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
135
售价
¥734K - ¥2.38M
▼ -16.7% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Taka Haus
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
269
售价
¥932K - ¥2.74M
▼ -8.2% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
303
售价
¥1.35M - ¥8.92M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
项目名称
Modern Town
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
180
售价
¥3.37M - ¥7.44M
▼ -20.5% 定价过低
月租
¥9.72K
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
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