Oxygen Bangtao 4 卧室 联排别墅 出售

(2 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U36126
4 卧室
4 卫生间
283 平米 室内面积
12月 2010 完建

Oxygen Bangtao 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积283 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2010 完建。 您可以基础价 ¥3,070,000 (¥10,900/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 复式复式 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 27, 2017
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys N/A
地方 晟泰雷, 普吉
卧室 4
最近的地标 邦涛海滩 -1.1 Km
室内面积 283 平米
价格/平米 ¥10,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
93.24 平米
土地面积 N/A
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2010)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 3m x 15m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,490/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U36126

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,490/月

项目详情

项目名称: Oxygen Bangtao
开发商: The Twovillas Group
建筑进度: 完建 (12月 2010)
单元: 26
项目区域: 11,252 平米
最近的地标 邦涛海滩 - 1.1 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Oxygen Bangtao 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
烧烤区域 烧烤区域
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
班车 班车

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    在一楼
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥59,500
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Oxygen Bangtao养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the total built-up area of the property and is ¥1,490 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其母地位建筑物和公共区域的维护。在Oxygen Bangtao中,偿债基金的所需付款根据房产的总建筑面积的大小,每平方米为¥40。
邦涛海滩是从海滩到Oxygen Bangtao最近的地方,其距离为1.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Oxygen Bangtao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥59,500
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
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售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
轻松步行至邦涛海滩
Verified Visitor, 3年前
大而迷人的联排别墅,带有私人游泳池,小花园区使它看起来非常舒适..步行10分钟即可轻松到达Beach Club和BangTao海滩
在一个伟大的位置不错的别墅
Sofia Abdallah, 阿拉伯联合酋长国, 7年前
两年前,我住在这里,我有一个计划,快回去吧。首先,我真的很喜欢这里的属性,这是一个复式别墅。这是很好的装饰和宽敞。此外,还有私人游泳池以及。我的家人和我平时在这里度过的时间。这房子是门,所以人们看不到我们的别墅内被路过的时候,给我们的隐私。有项目一个健身中心,谁想要锻炼。这不是挤在星期一-Fridays。因为我们家是穆斯林,我对食物的担忧。幸运的是,该项目的位置是在穆斯林社区,所以这是很容易找到清真餐厅。另外,它的清真寺附近。前台工作人员非常细心,乐于助人。他们安排租车和预订旅游的我们,所以我们没有错过在普吉岛的主要景点。总的来说,这是令人印象深刻!
普吉
晟泰雷

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
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完建状态
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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单元数
11
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N/A
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1月 2024
完建状态
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N/A
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9月 2024
完建状态
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
售价
¥2.95M - ¥4.36M
▲ 4.2% 定价过高
月租
¥17.8K
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
17
售价
¥8.92M
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Capri Residences
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
231
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
48
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
140
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
2
售价
¥28.9M
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
3
售价
¥9.28M
月租
¥35.7K
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
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