Pandora Residences 3 卧室 住宅 出售

(6 评论)
拉威, 普吉镇,普吉
单元ID: U23113
3 卧室
3 卫生间
166 平米 单元面积
1 楼层
12月 2017 完建

Pandora Residences 3 卧室 住宅 出售

该房源是面积166 平米的住宅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2017 完建。 您可以基础价 ¥2,400,000 (¥14,500/SqM) 购买该住宅 。

特色

复式复式 阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 23, 2017
Updated 3年前
房源类型 住宅
楼层 1
卧室 3
大小 166 平米
价格/平米 ¥14,500
宠物 不允许
住宅所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 泳池景
单元类型 3BR Premium
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,300/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U23113

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥2,420,000
很好
¥1,960,000
一般
往上
¥2,880,000
此 住宅 位于 普吉 区域中的 ¥20,000 BELOW MARKET (-1%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,300/月

项目详情

项目名称: Pandora Residences
开发商: Harmony Group
建筑进度: 完建 (12月 2017)
楼层: 3
建筑物: N/A
单元: 14
项目区域: 3,200 平米
最近的地标 拉威海滩 - 0.4 Km
地方: 拉威, 普吉
Pandora Residences 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
Cafe Cafe
Close
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Pandora Residences 在售单元

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付款计划

Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥99,200
预定金
一次性付款
5%
第1期
合同签署时
35%
第2期
4 months after contract signing
30%
第3期
8 months after contract signing
30%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Pandora Residences养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,300 for this 住宅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Pandora Residences中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
拉威海滩是从海滩到Pandora Residences最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pandora Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥99,200
预定金
一次性付款
5%
第1期
合同签署时
35%
第2期
4 months after contract signing
30%
第3期
8 months after contract signing
30%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
有设施齐全。这项服务是优秀的。
Chris Clonts, 英国, 4年前
高级公寓服务都不错。该项目选址方便,和房间都豪华和现代化。该公寓的气氛是私人的,适合放松。我的房间在一个美丽的景色三楼。一个管家每天打扫房间。位置靠近旅游景点,无论是Yanui海滩,拉威海滩和蓬贴海角。这是很容易接触到到处走。
这是今年我家的最好的度假。
Emma Louis, 澳大利亚, 4年前
我们在这里度假,花3个月住在这个项目上。别墅与3间卧室的豪华类。有一个屋顶露台和一个私人按摩浴缸。房间是现代,漂亮,宽敞。我喜欢这里的氛围,舒适和友好的,和工作人员是专业的。该项目也有一个穿梭巴士到奈汉海滩,一个美丽而浪漫的海滩,特别是在晚上。它仍然是很容易找东西吃围绕项目。有大量的国际餐厅,也是一个便利店。
在山上的豪华服务式公寓
Violet Reid, 新西兰, 5年前
这个地方是在拉威区豪华,服务式公寓。我订这个别墅我的朋友来访泰国。房间里有3间卧室,宽敞而时尚。该项目是私人与24小时保安系统。我租的单位不具有私人游泳池,但你可以使用一个大型项目公共游泳池。它可以是一个有点嘈杂,当与孩子的家庭使用的游泳池。该项目是不是由池,因为它是在海景山。租用汽车或自行车会更方便。
优异的使用体验!
Summer Anderson, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
它是在这里呆一个很好的经验。我们家花了3个月假期生活在潘多拉公寓的。该项目位于一座小山上。房间海景。非常好的气氛。有3间卧室,宽敞的空间和豪华的家具。它提供了一个非常豪华的感觉,包括按摩浴池和停车场。该项目还拥有一个公共游泳池的服务。工作人员也可爱。这项服务是非常可观的。
中国人在这里投资了很多,因为优越的地理位置
Jessica Ivanov, 俄罗斯, 5年前
该项目在这里被认为是美丽的,并认为是非常显著。这使得中国的投资者投资了很多,我认为这是值得投资和住宿。这里的项目给你的隐私在一个合理的价格。该公寓里面是一个三居室单元配套齐全。有沙发和一个非常现代化的家庭影院在这里。游泳池设计精美,而是因为它太小了不适合游泳。
我十分赞同这个地方印象深刻
Martin Denis, 比利時, 6年前
我的家人和我有机会我们最近暑假期间留在这儿。就个人而言,我十分赞同这个地方印象深刻。我的家人和我住的房间是3房单位。宽敞的并不大,但精心设计的。由于该项目是在山上,我们可以享受从房间的全景海景。总体来说,这是伟大的,但旅游是很困难的。很少有餐馆和便利店附近。我建议租用一辆车,因为它会令旅行更易于管理。
普吉
拉威

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Pandora Residences

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Rawai Beach Condo
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
62
售价
¥664K - ¥1.56M
▼ -3.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
VIP Galaxy Villas
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
114
售价
¥3.15M - ¥6.7M
▼ -4.8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
项目名称
Rawai Villas
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
18
售价
¥6.35M - ¥7.54M
▲ 2% 定价过高
月租
¥16.9K
建筑年限
10月 2006
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
48
售价
¥714K - ¥1.75M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2020
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
516
售价
¥853K - ¥4.21M
▲ 3.6% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
69
售价
¥635K - ¥1.88M
▼ -22% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
240
售价
¥698K - ¥1.05M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
86
售价
¥1.15M - ¥3.95M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
The Title V
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
228
售价
¥871K - ¥2.18M
▼ -11.5% 定价过低
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
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