Paradise Park 1 卧室 公寓 出售

(6 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U165185
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
36 平米 单元面积
6 楼层
6月 2012 完建

Paradise Park 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积36 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2012 完建。 您可以基础价 ¥297,000 (¥8,260/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉

基本信息

列表日期 4月 7, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 6
卧室 1
大小 36 平米
价格/平米 ¥8,260
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥250/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U165185

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥307,000
很好
¥292,000
一般
往上
¥385,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥10,000 BELOW MARKET (-3%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥250/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Paradise Park的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Paradise Park
开发商: Matrix
建筑进度: 完建 (6月 2012)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 507
项目区域: 1,600 平米
最近的地标 Jomtien Beach South - 1.2 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Paradise Park 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Paradise Park 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
Close
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Paradise Park 在售单元

出售 6 租 4
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Paradise Park养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥250 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Paradise Park中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Jomtien Beach South是从海滩到Paradise Park最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Paradise Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.8 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
实惠的租赁价格,它是qaulity,适合的价格
Quinton Vasko, 加拿大, 4年前
我在这里住了2年。这是一个非常好的住宿地点。对我来说,租金价格也不贵。所有房间都好价钱的质量和合适的。该工作人员还友好,周围是干净的。该项目提供了一个高安全性系统。有一个大型游泳池,在公寓的中心和一个设备齐全的健身房。这是很容易的访问和使用。此外,该位置是不远处的中天海滩,当地市场和夜生活。
经济实惠,舒适的住宿环境
Johnathan Gowin, 英国, 5年前
我在这里租了一间房。这个价格是非常实惠的,但房间看起来不错,有一个宽敞的面积。此外,家具的质量。有可能是旧的结构,因为它是很长一段时间建成。然而,该项目一直照顾它,所以不会有太多问题。此外,也有在公寓内的设施,如游泳池,健身中心,花园和商店。这也很容易访问中央节芭堤雅水上市场,以及乔木提恩海滩。总的来说,我喜欢它。我推荐它。
靠近海滩的公寓与一个大型游泳池
Jimmy Watson, 英国, 5年前
我入住的房间是一间卧室的类型,约35平方米。这是一个园景房。我想可能是过于狭隘的两个人,也更适合只有一个人。公共区域设有一个大型游泳池,这将带你到中天海滩大约只有7-8分钟的穿梭巴士服务。如果你想享受一个完整的城市,你可以以实惠的价格租一辆摩托车!
高品质的公寓以低廉的价格
Yumi Park, 韩国/南韓, 5年前
它以实惠的价格高品质的公寓。该位置是如此完美,这是接近乔木提恩海滩。只需步行10分钟。尽管这是近中天海滩,这不是太靠近打扰您的隐私。游泳池的项目中是如此之大。我的房间设有一间卧室。它完全配有一个简单的设计,也是家具的质量优异。这是值得每一分钱。
良好的公寓在宗滴恩,可以方便地前往海滩
Clarisa Renegar, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
这是一个很好的放松的地方,距离芭堤雅海滩路和夜生活场所只是有点远。它是安静,舒适的访问。如果你正在寻找一个在Jomtien Beach地区简约风格家庭的地方,天堂公园是一个很好的地方逗留。房间内部都确定了一个简单的外观,但代表了现代性。总体来说,这间公寓设有齐全的设施,如伟大的广阔和大型游泳池,一个阴凉的花园和接待大厅。这里的人们很友好。 此外,天堂公园有一个美丽的风景线。有一个24小时保安系统,并提供班车服务的海滩也提供收费。它被认为是确定对我来说,因为它是在步行距离之内到当地市场,水果摊,便利店和夜生活场所轻松和安全。一切都OK了真正的放松。
大池!
Oliver Guinyard, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
大型游泳池的儿童和家庭提供了足够的停车场。该工作室的客房配有一间卧室为35平方米,这是相当小,但适合独居。它配备了标准的家具,床,衣柜和。该项目靠近中天海滩。您可以在步行距离内达到新的市场和便利店,但该项目从夜生活很远。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Paradise Park

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Park Lane Jomtien
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
608
售价
¥268K - ¥357K
▲ 5% 定价过高
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
526
售价
¥434K - ¥1.15M
▲ 20% 定价过高
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
项目名称
Embassy Pattaya
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
474
月租
N/A
建筑年限
6月 2027
完建状态
期房
项目名称
Amazon Residence
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
795
售价
¥317K - ¥634K
▼ -2.2% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Baan Fah Rim Haad
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
91
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
The Empire Tower
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
440
售价
¥440K - ¥1.84M
▼ -13.6% 定价过低
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
207
售价
¥289K
▼ -39% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 1994
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1100
售价
¥345K - ¥892K
▲ 0.3% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1500
售价
¥492K - ¥6.1M
▲ 12% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1072
售价
¥654K - ¥2.68M
▼ -7.3% 定价过低
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
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