Patong Bay Ocean View Cottages 1 卧室 别墅 出售

(6 评论)
芭东, 卡图,普吉
单元ID: U72784
7% 保证出租回报 15 年
1 卧室
1 卫生间
70 平米 室内面积
1 楼层
11月 2022 完建

Patong Bay Ocean View Cottages 1 卧室 别墅 出售

该房源是面积70 平米的别墅 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2022 完建。 您可以基础价 ¥1,760,000 (¥25,200/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 阳台阳台

基本信息

列表日期 4月 9, 2018
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 芭东, 普吉
卧室 1
最近的地标 芭东酒吧街 -2.1 Km
室内面积 70 平米
价格/平米 ¥25,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (11月 2022)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 泳池景
单元类型 1BR VL
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U72784

投资机会:费用和收益

价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
保证出租回报
7%
保证期限
15 Years

项目详情

建筑进度: 完建 (11月 2022)
单元: 200
项目区域: 3,308 平米
最近的地标 芭东酒吧街 - 2.1 Km
地方: 芭东, 普吉
Patong Bay Ocean View Cottages 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
Close
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
40%
第2期
Upon completion of infrastructure
20%
第3期
Upon building foundation completion
20%
第4期
交房时
10%
第5期
交付时
10%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Patong Bay Ocean View Cottages养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Patong Bay Ocean View Cottages提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
芭东酒吧街是从旅游景点到Patong Bay Ocean View Cottages最近的地方,其距离为2.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Patong Bay Ocean View Cottages you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
40%
第2期
Upon completion of infrastructure
20%
第3期
Upon building foundation completion
20%
第4期
交房时
10%
第5期
交付时
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.4 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一种流行的别墅在大自然中芭东
Adrian P., 西班牙, 3年前
该别墅正在建设中,但设计美观,给人一种现代化的热带气息。这让我在这个别墅很感兴趣。除了靓丽的外观设计,管理系统也不错,和项目关注设计,以满足那些谁爱和平,隐私和奢侈品的需求。它可以从展厅中可以看出,他们是美丽的,包括全方位的别墅内的设施,如私人游泳池,会所,咖啡厅,现场的餐厅,和温泉。巴东海滩,因此,一个非常舒适的区域。
等不及留在这里
Dan K., 澳大利亚, 3年前
我决定买,因为我相信这个项目的开发商。我公司始终遵循最新的新闻思想的网站,发现了许多显着的项目,如仲海景公寓,巴东湾山,等等。这些项目有自己的各种居民的喜好的独特性。就个人而言,这个项目通过其在山上的位置吸引我。它会给我的安宁和隐私,这是我需要的,但我可以享受巴东海滩的美妙景色。另外,它不远处的著名景点,如巴东海滩,邦香格里拉路和卡马拉海滩,这样我就可以开车漫游各地。房间设计精美,典雅的风格。我太喜欢了。耻辱,只有1房单位,所以它不会是适合居住的家庭。该项目配备了齐全的设施,包括游泳池,健身房,水疗中心和餐厅和咖啡厅在项目中。伟大的,你可以拥有一切在这里,一点都没有失望地选择这个属性。
山丘上的独特设计
Marciano brewster, 荷蘭, Visitor, 3年前
一个非常独特的设计,一个舒适的单位,山顶上的一个真正的绿洲。使该项目脱颖而出的是地理位置和自然环境。
该项目是值得投资,并且将在2年内完成。
Dan K., 澳大利亚, 3年前
我早就计划投资于巴东的房地产,因为它是值得的投资。我也通过该项目在这里读了一段时间。我认为,无论是奖励和好处是值得的。这附近,靠近百货商场,餐馆,甚至你可以享受夜生活充分。该项目将很快完成。我不能等待!该项目是可靠和值得投资!
Paronamic海景别墅
Tamm Lee, 中国, 4年前
这个地方绝对会是一个了不起的地方,留在未来。它坐落在巴东地区。从房间可以看到全景的海景,这是不可思议的。该别墅的一间卧室的大小在房间前的小水池,装饰着良好的材料和高高的天花板。房间是开放的,宽敞。这里的气氛平静,被森林所环绕,适合情侣。有一个公共区域,包括一个游泳池,健身中心,水疗中心和餐厅项目中。加上地点是伟大的,因为它是在巴东,5分钟到巴东中心,商店和餐馆包围。
新的项目,适合放松的位置
Silva Partee, 墨西哥, 4年前
这是坐落在山坡上,可以俯瞰海景和天然林包围的新的有趣的项目。这是一个很好的选择我们,因为我爱的隐私和安宁。这个地方符合我的需要比其他地方更好。房间的大小,我看到展厅一间卧室,1个浴室和配套齐全。此外,还有一个游泳池,水疗中心,会所和私人停车位。我很好,而且喜欢这个项目,并已预订1个单位。
普吉
芭东

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Patong Bay Hill
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
449
售价
¥823K - ¥1.35M
▲ 16% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
5月 2005
完建状态
完建
项目名称
Melville House
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥971K
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥2.38M
月租
N/A
建筑年限
5月 2002
完建状态
完建
项目名称
Baan Kaseamsarp 2
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
45
售价
¥1.45M
▲ 15% 定价过高
月租
¥6.94K
建筑年限
6月 2004
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
16
售价
¥951K - ¥3.17M
▼ -39% 定价过低
建筑年限
10月 2002
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
40
月租
¥9.91K
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
项目名称
Bukit Pool Villa
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
6
售价
¥4.06M - ¥4.66M
▼ -2.8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Haven Lagoon
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
54
售价
¥694K - ¥1.96M
▼ -22% 定价过低
建筑年限
9月 2011
完建状态
完建
项目名称
Phuket Palace
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
168
售价
¥553K - ¥2.42M
▼ -5.3% 定价过低
建筑年限
11月 1992
完建状态
完建
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