Ramada Mira North Pattaya 开间 公寓 出售

(2 评论)
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元ID: U149493
6% 保证出租回报 3 年
开间 卧室
1 卫生间
29 平米 单元面积
2 楼层
6月 2023 完建

Ramada Mira North Pattaya 开间 公寓 出售

该房源是面积29 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2023 完建。 您可以基础价 ¥886,000 (¥30,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 18, 2018
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 开间
大小 29 平米
价格/平米 ¥30,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 Deluxe
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥345/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U149493

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,010,000
很好
¥966,000
一般
往上
¥1,070,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥124,000 BELOW MARKET (-12%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥345/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
保证出租回报
6%
保证期限
3 Years

项目详情

开发商: Habitat Group
建筑进度: 完建 (6月 2023)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 330
项目区域: 4,396 平米
最近的地标 North Pattaya Beach - 1.2 Km
地方: Na Kluea, 芭提雅
Ramada Mira North Pattaya 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
酒吧 酒吧
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
前台大堂 前台大堂
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
钥匙卡出入 钥匙卡出入
儿童俱乐部 儿童俱乐部

Ramada Mira North Pattaya 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    2.
  • 前台大堂
    1.
  • 宴会厅/团体娱乐
    2.
  • 儿童俱乐部
    2.
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贷款计算器

付款计划

During construction option1 TQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
15%
第1期
last installment till June 2023
15%
第2期
交付时
70%
During construction option2 TQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
30%
第1期
交付时
70%
During construction option3 TQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
50%
第1期
交付时
50%
During construction option4 TQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
100%
During construction option1 FQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
30%
第1期
6 months after contract
20%
第2期
交付时
50%
During construction option2 FQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
50%
第1期
交付时
50%
During construction option3 FQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Ramada Mira North Pattaya养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥345 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ramada Mira North Pattaya中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
North Pattaya Beach是从海滩到Ramada Mira North Pattaya最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ramada Mira North Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


During construction option1 TQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
15%
第1期
last installment till June 2023
15%
第2期
交付时
70%
During construction option2 TQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
30%
第1期
交付时
70%
During construction option3 TQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
50%
第1期
交付时
50%
During construction option4 TQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
100%
During construction option1 FQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
30%
第1期
6 months after contract
20%
第2期
交付时
50%
During construction option2 FQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
50%
第1期
交付时
50%
During construction option3 FQ
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
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价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
酒店标准和现代化的设施
Verified Visitor, 3年前
这是芭堤雅为数不多的提供酒店标准的项目之一。装饰精美的客房具有实用的布局。由于拥有品牌,该酒店提供酒店设施,包括餐厅和休闲活动。值得投资,因为它的低层开发和到21号航站楼的步行距离。北芭堤雅以悠闲而闻名。
公寓由5星级酒店的团队管理
Tory S., 泰国, 4年前
这是适合投资或租赁最新的公寓项目。有趣的是,它是由著名的5星级酒店,连锁酒店与一流的服务管理。该项目旨在在超过200个rai区域精美,注重现代与安宁的性质。有一个巨大的绿色区项目,以及公共区域的各种活动。这感觉就像一个真正的酒店,设有游泳池,健身房,餐厅,礼堂和会议室。参观我的房间是一个套房在45平方米。这是一个不错的内饰完美的尺寸,以及配有浴缸,以及。万一我打算长期租出去,我觉得这个房间是适合情侣或朋友谁一起旅行。该项目位于市中心,这是一个很好的位置,因为它是靠近乐购莲花超市,码头21,和海滩,满足游客的需求提供方便。
芭提雅
Na Kluea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Ramada Mira North Pattaya

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Wonderland II
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
30
月租
N/A
建筑年限
5月 2004
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
235
售价
¥307K
月租
N/A
建筑年限
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单元数
427
售价
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▼ -2.6% 定价过低
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单元数
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▼ -39% 定价过低
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▲ 29% 定价过高
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单元数
231
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▼ -12.5% 定价过低
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Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
76
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▼ -7.4% 定价过低
月租
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建筑年限
12月 2016
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地方
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单元数
77
售价
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完建状态
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地方
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单元数
188
售价
¥315K - ¥1.49M
▼ -19.5% 定价过低
建筑年限
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完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
451
月租
N/A
建筑年限
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期房
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