The Riviera Wongamat 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元ID: U26253
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
45 平米 单元面积
33 楼层
5月 2017 完建

The Riviera Wongamat 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积45 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2017 完建。 您可以基础价 ¥1,470,000 (¥32,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

花园直达花园直达 阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 12, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 33
卧室 1
大小 45 平米
价格/平米 ¥32,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥446/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U26253

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥2,490,000
很好
¥2,140,000
一般
往上
¥2,490,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥1,020,000 BELOW MARKET (-41%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥446/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Riviera Wongamat的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: The Riviera Wongamat
开发商: The Riviera Group
建筑进度: 完建 (5月 2017)
楼层: 43
建筑物: 2
单元: 979
项目区域: 13,104 平米
最近的地标 旺马特海滩 - 0.2 Km
地方: Na Kluea, 芭提雅
The Riviera Wongamat 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
儿童俱乐部 儿童俱乐部

The Riviera Wongamat 上的热门设施

  • 游泳池
    23.
  • 健身房
    23.
  • 公共花园区
    4.
  • 前台大堂
    1.
  • 儿童乐园
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This 公寓 was reserved by another 买家 but check out these Similar Properties

The Riviera Wongamat 在售单元

出售 64 租 43
The Riviera Wongamat 在售单元
¥2,580,000
¥30,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 86 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥6,260,000
¥38,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 164 平米 大小
楼层 40 楼层
外国配额 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥1,330,000
¥29,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 29 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Updated 1个月前
The Riviera Wongamat 在售单元
¥892,000
¥22,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40 平米 大小
楼层 4 楼层
全部装修 园景
Updated 1周前
The Riviera Wongamat 在售单元
¥635,000
¥20,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
Updated 1个月前
The Riviera Wongamat 在售单元
¥533,000¥637,000
¥19,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 部分海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥1,880,000
¥37,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥892,000
¥25,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Updated 1个月前
The Riviera Wongamat 在售单元
¥783,000
¥25,300/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
The Riviera Wongamat 在售单元
¥593,000
¥22,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 19 楼层
公司 全部装修 城景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥1,000,000
¥28,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥833,000
¥23,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 无装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥2,400,000
¥34,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥595,000¥851,000
¥18,700/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.77 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 无装修 城景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥595,000¥606,000
¥16,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.10 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 无装修 城景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥1,090,000
¥30,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥573,000
¥18,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 40 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥1,390,000
¥30,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 43 楼层
外国配额 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥1,550,000
¥30,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 24 楼层
公司 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥2,580,000
¥36,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 37 楼层
外国配额 全部装修 海景
Updated 2个月前
The Riviera Wongamat 在售单元
¥892,000
¥28,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 25 楼层
全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥932,000
¥26,600/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥1,310,000
¥26,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 10 楼层
全部装修 城景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥990,000
¥28,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥754,000
¥21,500/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 无装修 部分海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥694,000¥754,000
¥19,800/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥595,000¥606,000
¥16,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.24 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 无装修 城景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥2,420,000
¥29,900/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 81 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 无装修 海景
Updated 1个月前
The Riviera Wongamat 在售单元
¥1,980,000
¥39,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 30 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
The Riviera Wongamat 在售单元
¥873,000
¥24,900/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
在The Riviera Wongamat中添加新住宅时收到通知
查看所有 (64)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Riviera Wongamat中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥446 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Riviera Wongamat中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
旺马特海滩是从海滩到The Riviera Wongamat最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Riviera Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


2 BR Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
交付时
100%
STU & 1BR Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥9,920
第3期
交付时
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在The Riviera Wongamat中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
令人惊叹的地方喜欢住在天堂!
Franchesca Barmore, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
神奇的地方,留在芭堤雅!仿佛置身于天堂。您可以从远处看,非常独特看到大楼。它是步行距离海滩附近一个巨大的工程。优越的地理位置与便利店附近,有餐馆很多选择。该项目有许多活动做。有一个大型游泳池,一楼一滑,在公共区域大的绿地面积,并用于饮用,冷却,并有许多小吃酒吧。此外,无边界泳池帮我欣赏美丽的海景。我在那里呆了3个月的一室公寓为31平方米配有特大尺寸的卧室。内部是最好的,这是一个豪华的内部设计,并使用优质材料。房间的大小是非常适合我。有一个厨房角和一个大阳台。我谁呆在那里还有很多外国朋友。此外,工作人员非常友好和负责任的。我不能更深刻的印象!
芭提雅
Na Kluea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Riviera Wongamat

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Laguna Heights
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
66
售价
¥1.35M - ¥1.56M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
95
售价
¥704K - ¥3.08M
▲ 3.9% 定价过高
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
350
售价
¥3.1M - ¥5.35M
▼ -47% 定价过低
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
224
售价
¥962K
▼ -16% 定价过低
建筑年限
6月 1993
完建状态
完建
项目名称
Arom Wongamat
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
319
售价
¥1.79M - ¥5.16M
▲ 4.5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
189
售价
¥555K - ¥2.36M
▼ -38% 定价过低
建筑年限
11月 2007
完建状态
完建
项目名称
Wongamat Tower
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
361
售价
¥635K - ¥2.38M
▼ -23.8% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Siam Penthouse 3
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
128
售价
¥1.53M
建筑年限
6月 1985
完建状态
完建
项目名称
Serenity Wongamat
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
152
售价
¥336K - ¥1.05M
▲ 14% 定价过高
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
项目名称
Club Royal
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
515
售价
¥397K - ¥791K
▼ -21.6% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家