Samsara Estate 5 卧室 别墅 出售

(2 评论)
卡马拉, 卡图,普吉
单元ID: U150903
5% 租金收益率
5 卧室
5 卫生间
886 平米 室内面积
3 楼层
12月 2009 完建

Samsara Estate 5 卧室 别墅 出售

该房源是面积886 平米的别墅 ,拥有5 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价 ¥21,600,000 (¥24,400/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 户外 Sala户外 Sala 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 1月 10, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 3
地方 卡马拉, 普吉
卧室 5
最近的地标 卡琳海滩 -2.9 Km
室内面积 886 平米
价格/平米 ¥24,400
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 1,608 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2009)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 山景, 绿化, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U150903

投资机会:费用和收益

价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Samsara Estate的5 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Samsara Estate
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2009)
单元: 8
项目区域: N/A
最近的地标 卡琳海滩 - 2.9 Km
地方: 卡马拉, 普吉
Samsara Estate 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
24小时安保 24小时安保
监控 监控
海滩直达 海滩直达
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
Close
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Samsara Estate 在售单元

出售 3 租 1
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贷款计算器

常见问题

在Samsara Estate中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
卡琳海滩是从海滩到Samsara Estate最近的地方,其距离为2.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Samsara Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.6 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
靠近芭东的神奇海景别墅
Verified Former Resident, 3年前
如果您想在芭东聚会,萨姆萨拉(Samsara)是普吉岛上最好的豪华别墅之一!该住所当然与世隔绝,远离游客,但乘汽车或摩托车仅需7分钟即可到达芭东海滩及其繁忙的夜生活。距国际机场仅45分钟车程。轮回栖息在悬崖上,俯瞰芭东湾-梦幻般的海景和日落。
惊人的泳池别墅,令人惊叹的日落美景
Natalya Heider, 德国, 4年前
体验是我一生中最美丽的时光。一切都是那么的完美无瑕。从属性,你可以看到一个360度的海景。我住在华氏西,用美妙的装饰,采用时尚和现代的材料的浴室有5间卧室泳池别墅。室内空间宽敞,以适应每一个家庭成员。大餐桌是适合派对和特殊场合。还有一个大型的室内游泳池和按摩浴缸。您也可以有一个烧烤和泳池派对。更令人印象深刻,您可以要求酒店的厨师为你下厨。食物是一流的,他能满足我们的要求。工作人员是优秀的和友好的。我们是如此的住在这里,尤其是孩子们留下了深刻印象。它也很容易得到解决,近普吉幻多奇,仅仅10分钟,芭东海滩。它是如此惊人的存在。希望我们能够很快回来。
普吉
卡马拉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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售价
月租
建筑年限
完建状态
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292
售价
¥972K - ¥1.41M
▲ 14.9% 定价过高
月租
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卡马拉, 卡图, 普吉
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卡马拉, 卡图, 普吉
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售价
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▼ -4% 定价过低
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卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
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▼ -14% 定价过低
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12
月租
¥99.2K
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卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
77
售价
¥1.25M - ¥5.71M
▼ -8.3% 定价过低
建筑年限
5月 2019
完建状态
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项目名称
The Exclusive Sky
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
售价
¥8.38M - ¥9.22M
▲ 20% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2022
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卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
105
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12月 2010
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项目名称
Villa Mayavee
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
1
售价
¥130M
月租
N/A
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
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