Sansara Black Mountain 1 卧室 住宅 出售

(3 评论)
新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U75292
5% 保证出租回报 5 年
1 卧室
1 卫生间
59 平米 单元面积
1 楼层
12月 2019 完建

Sansara Black Mountain 1 卧室 住宅 出售

该房源是面积59 平米的住宅 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价 ¥842,000 (¥14,300/SqM) 购买该住宅 。

特色

露台露台

基本信息

列表日期 10月 17, 2019
Updated 3年前
房源类型 住宅
楼层 1
卧室 1
大小 59 平米
价格/平米 ¥14,300
宠物 不允许
住宅所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
Available for ¥23,800
景色 山景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥702/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U75292

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,110,000
很好
¥1,070,000
一般
往上
¥1,140,000
此 住宅 位于 华欣 区域中的 ¥268,000 BELOW MARKET (-24%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥702/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
保证出租回报
5%
保证期限
5 Years

项目详情

建筑进度: 完建 (12月 2019)
楼层: 4
建筑物: 2
单元: 62
项目区域: 23,200 平米
最近的地标 RRC Bus Station - 7.5 Km
地方: 新垒发, 华欣
Sansara Black Mountain 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
网球场 网球场
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
按摩室 按摩室
公共花园区 公共花园区
班车 班车
Cafe Cafe
Recovery Center Recovery Center

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    1.
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
50%
第2期
交付时
50%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Sansara Black Mountain 中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥702 for this 住宅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sansara Black Mountain 中,偿债基金的所需付款为¥238的固定金额。
Sansara Black Mountain 提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
RRC Bus Station是从巴士总站到Sansara Black Mountain 最近的地方,其距离为7.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sansara Black Mountain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
合同签署时
50%
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评论

4.1 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
与智能家居系统的高级泳池别墅
Worawit R., 泰国, 4年前
这是与自然与良好的品质生活安宁结合一流的住宿的完美结合。即使你是一个高尔夫爱好者,这个地方是非常适合的,因为别墅是旁边的高尔夫球场。这是愉快和有一个良好的氛围相当宽敞。该服务也非常好,并完成各种活动。除此之外,还有很多的活动做的,匹配那些谁喜欢户外活动。别墅内部提供现代化的技术,例如,智能家居,让生活变得轻松,方便了声控个人助理系统。此外,还提供高速互联网。重要的是,家具的质量和装饰于一体的现代化的度假式。非常值得留在这儿!
该公寓俯瞰山景 和附近的高尔夫球场。
Chris H., 新西兰, 4年前
该项目是只有约1公里,距高尔夫球场和没有很多餐馆在这附近。你可以到华欣镇约15-20分钟车程。此外,公寓还靠近水上公园。有孩子的地方做很多节日活动。在项目中,你可以把它叫做冷静,不要拥挤。如果你热爱大自然,你会喜欢它,因为很多树木所环绕,享有壮丽的山景。工作人员是有帮助的。有足够的停车位为居民!
退休完美的地方
Chris H., 新西兰, 6年前
这个地方是最适合我的退休生活,而我也没有后悔可言买这个泳池别墅。这个地方给了我一个五星级的服务。这里所有的工作人员的细心和热情好客。由于我很老了,有一件事我关心的是我的健康。幸运的是,我是Sansara的俱乐部特权的成员;我收到的年度体检服务或其他服务,如机场接机,水疗中心和家政服务。 我住在别墅宽敞。它的设计非常出色。最重要的是,它涉及自动化与声控个人助理。不要担心如何使用它。该功能并不复杂,这样每个人都可以使用它。这让我的生活变得更加简单。获得该项目并不困难。它从BKK约2小时,这也是不远处的黑山高尔夫俱乐部,世界著名的高尔夫球场取悦一个谁是喜欢高尔夫和我一样的。
华欣
新垒发

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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单元数
120
售价
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▲ 22% 定价过高
建筑年限
2月 2008
完建状态
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单元数
14
月租
N/A
建筑年限
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