Santorini 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
帕那普兰, 华欣, 班武里府
单元ID: U2249
2 卧室
2 卫生间
164.21 平米 单元面积
14 楼层
1月 1996 完建

Santorini 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积164.21 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 1996 完建。 您可以基础价 ¥2,810,000 (¥17,100/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 2
大小 164.21 平米
价格/平米 ¥17,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 海景
单元类型 2
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥325/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U2249

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥325/月

项目详情

项目名称: Santorini
建筑进度: 完建 (1月 1996)
楼层: 17
建筑物: 1
单元: 506
项目区域: 8,804 平米
最近的地标 Khao Tao Beach - 1.1 Km
地方: 帕那普兰, 华欣
Santorini 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Santorini养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥325 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Santorini中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Khao Tao Beach是从海滩到Santorini最近的地方,其距离为1.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Santorini you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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价格等级 : 高价
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价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Pak Nam Pran最好的公寓度假村
Zui Zhao, 中国, 6年前
在我们找到这个项目之前,我的朋友和我正在寻找一个在海滩附近放松身心的地方。我真诚地欣赏它。尽管项目已经运行了20多年,但仍有良好的设备。我们在这家公寓住了3晚,4天,在一卧额卧室的公寓内。客房宽敞,装饰高雅。您可以从大阳台看到海景和室外游泳池,而且在游泳时,您可以享受漂亮的海景。该项目有点深,但道路并不复杂,所以不要担心运输。该项目靠近几个景点,如Pran Buri Forest Park,距离酒店仅有几分钟的车程。
华欣
帕那普兰

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位置和邻居关系

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单元数
售价
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完建状态
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单元数
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售价
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▼ -24% 定价过低
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帕那普兰, Pran Buri, 班武里府
单元数
50
售价
¥1.68M - ¥5.55M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
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网络, Pran Buri, 班武里府
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¥1.18M - ¥3.37M
▼ -17.3% 定价过低
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单元数
8
售价
¥2.16M - ¥2.79M
▲ 23.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
20
售价
¥1.17M - ¥1.49M
▼ -16% 定价过低
月租
N/A
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网络, Pran Buri, 班武里府
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50
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¥1.17M - ¥2.76M
▼ -10.7% 定价过低
建筑年限
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项目名称
Manora Village II
地方
网络, Pran Buri, 班武里府
单元数
22
售价
¥1.49M - ¥1.55M
▼ -18% 定价过低
月租
¥10.9K
建筑年限
11月 2013
完建状态
完建
地方
网络, Pran Buri, 班武里府
单元数
27
售价
¥1.96M - ¥2.87M
▲ 1.5% 定价过高
建筑年限
10月 2017
完建状态
完建
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