SeaRidge 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
网络, 华欣, 班武里府
单元ID: U61469
8% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
175 平米 室内面积
1 楼层
5月 2011 完建

SeaRidge 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积175 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2011 完建。 您可以基础价¥1,290,000(¥7,360/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥8,920的价格长期租住。

特色

免费Wifi免费Wifi 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 网络, 华欣
卧室 3
最近的地标 Khao Tao Beach -2.3 Km
室内面积 175 平米
价格/平米 ¥7,360
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 460 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (5月 2011)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 部分海景, 绿化, 泳池景, 园景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 7m x 4m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,390/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U61469

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,390/月
租赁
¥8,920/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
12
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
8%

项目详情

项目名称: SeaRidge
建筑进度: 完建 (5月 2011)
单元: 56
项目区域: 57,000 平米
最近的地标 Khao Tao Beach - 2.3 Km
地方: 网络, 华欣
SeaRidge 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

SeaRidge 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
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出售 9 租 11
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在SeaRidge养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,390 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khao Tao Beach是从海滩到SeaRidge最近的地方,其距离为2.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SeaRidge you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
第二个家是山区中间的简单公寓和美丽的性质。
Sacha Tremaine, 英国, 12年前
我买了这个公寓,因为我喜欢绿色的氛围。无论你在哪里,它都很容易眼睛。最重要的是,这是一个完美的隐藏来自喧嚣的喧嚣。接下来,我将开始审查公寓。我的第一所房子在普吉岛。我买了我的父母住在那里,但我必须在华欣上班,所以我决定为这个项目买一箱三卧室。如果我的家人和我的亲戚拜访我,他们将有舒适的住宿留宿。至于该地点,毗邻购物中心,餐厅和海滨。到处很容易,但主要的道路是petchkasem路。这里的停车质将存在缺点。每个住房会员将不足,所以我必须浪费时间,每次都有一点时间找到停车位。其他一切都可以好,因为我喜欢这个地方的性质,所以我同意一切。
华欣
网络

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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Eden Garden Home
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
39
售价
¥1.57M
▼ -12% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Villa Vista
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
40
售价
¥1.39M
▼ -8% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
3月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Spirits
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
42
售价
¥1.19M - ¥2.37M
▼ -10% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
39
售价
¥1.57M
▼ -18.5% 定价过低
月租
¥10.9K
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Baan Thai Village
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
51
售价
¥1.29M
▼ -31% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2002
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
54
售价
¥1.09M - ¥2.08M
▲ 7% 定价过高
建筑年限
8月 2016
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
18
售价
¥2.08M - ¥3.69M
▼ -4% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
159
售价
¥1.11M - ¥2.43M
▲ 4.5% 定价过高
建筑年限
10月 2008
完建状态
完建
项目名称
Baan Nub Kluen
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
180
售价
¥793K - ¥8.92M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
项目名称
Chelona Khao Tao
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
174
售价
¥892K - ¥3.77M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
5月 2012
完建状态
完建
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