Seven Seas Resort 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U4375
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
43.45 平米 单元面积
3 楼层
11月 2016 完建

Seven Seas Resort 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积43.45 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2016 完建。 您可以基础价 ¥677,000 (¥15,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 3, 2016
Updated N/A
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 1
大小 43.45 平米
价格/平米 ¥15,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 1 Bedroom
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥345/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U4375

Price Analysis

平价
估计市场价格 ¥644,000
很好
¥450,000
一般
往上
¥666,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥33,000 ABOVE MARKET (5%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥677,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥345/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Seven Seas Resort的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Seven Seas Resort
建筑进度: 完建 (11月 2016)
楼层: 8
建筑物: 9
单元: 1520
项目区域: 24,000 平米
最近的地标 Jomtien Beach Central - 0.7 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Seven Seas Resort 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
儿童游泳池 儿童游泳池
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
班车 班车

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  • 游泳池
    1.
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Seven Seas Resort 在售单元

出售 93 租 6
Updated 1个月前
Seven Seas Resort 在售单元
¥615,000
¥17,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Updated 1个月前
Seven Seas Resort 在售单元
¥548,000
¥15,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Updated 3小时前
Seven Seas Resort 在售单元
¥555,000
¥15,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
泰式 配额 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥1,200,000
¥16,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.30 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥2,970,000
¥15,800/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 188 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥565,000
¥15,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.47 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Updated 1个月前
Seven Seas Resort 在售单元
¥480,000
¥13,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 无遮挡景观
Seven Seas Resort 在售单元
¥755,000
¥14,100/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 53.56 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 园景
Updated 2个月前
Seven Seas Resort 在售单元
¥833,000
¥11,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
Seven Seas Resort 在售单元
¥1,370,000
¥18,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 72.66 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥755,000
¥14,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 54.08 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 园景
Seven Seas Resort 在售单元
¥436,000
¥12,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥1,370,000
¥18,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.13 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥576,000
¥15,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.40 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥565,000
¥15,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.26 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥892,000¥942,000
¥12,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 73 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 泳池景
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¥553,000
¥10,600/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 52 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥635,000
¥17,400/平米
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卫生间 1 卫生间
大小 36.50 平米 大小
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泰式 配额 无装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥505,000
¥13,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37 平米 大小
楼层 2 楼层
Seven Seas Resort 在售单元
¥555,000
¥15,300/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.38 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 无装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥500,000
¥13,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.50 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥1,380,000
¥15,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 87.93 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥1,290,000
¥19,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 67 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥1,640,000
¥15,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 103.60 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥587,000
¥16,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.26 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥587,000
¥16,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.26 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥587,000
¥16,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.65 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥599,000
¥16,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.65 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥599,000
¥16,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.65 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
Seven Seas Resort 在售单元
¥599,000
¥15,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 38.06 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 园景
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Seven Seas Resort养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥345 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Seven Seas Resort中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Jomtien Beach Central是从海滩到Seven Seas Resort最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Seven Seas Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
交付时
80%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
该公寓既包含一套公寓和一个度假胜地
Valorie Gourlay, 意大利, 4年前
这里的项目包含一个公寓和度假胜地。所以,这是相当忙碌的,但房间保持私密性。公共区设有一个供儿童玩耍的活动空间。此外,还有一个大型游泳池和游乐场。我认为,该项目的设计是相当不错的。该建筑是不是很大,但提供一个宽敞的面积和各种设施。旅行被认为是方便,因为它是不远处的主要道路,距离海滩仅有1公里。它是最优秀的度假公寓,并建议在芭堤雅最好的住宿。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Seven Seas Resort

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Suan Lalana
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
459
售价
¥226K - ¥3.57M
▼ -46% 定价过低
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
410
售价
¥354K - ¥7.34M
▼ -43% 定价过低
建筑年限
11月 1997
完建状态
完建
项目名称
Trio Gems
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
315
售价
¥229K - ¥312K
▲ 12.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
4月 2017
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
3
售价
¥3.47M
▼ -14.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 1997
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
299
月租
N/A
建筑年限
7月 1993
完建状态
完建
项目名称
View Point Villas
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
120
售价
¥1.78M - ¥4.34M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
129
售价
¥391K - ¥926K
▼ -3.6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
La Santir
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
523
售价
¥299K - ¥1.02M
▼ -18.3% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
137
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
项目名称
Porch Land 2
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
154
售价
¥416K
▼ -46% 定价过低
月租
¥2.58K
建筑年限
6月 2012
完建状态
完建
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