Siwalee Choeng Doi 5 卧室 屋 出售

(1 评论)
Mae Hia, 孟清迈,清迈
单元ID: U85037
5 卧室
4 卫生间
270 平米 室内面积
2 楼层
12月 2013 完建

Siwalee Choeng Doi 5 卧室 屋 出售

该房源是面积270 平米的屋 ,拥有5 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2013 完建。 您可以基础价 ¥2,360,000 (¥8,740/SqM) 购买该屋 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 户外 Sala户外 Sala

基本信息

列表日期 9月 11, 2018
Updated 2个月前
房源类型
Storeys 2
地方 Mae Hia, 清迈
卧室 5
最近的地标 Chiang Mai International Airport -6 Km
室内面积 270 平米
价格/平米 ¥8,740
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 412 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2013)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥215/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U85037

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,360,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥215/月

项目详情

项目名称: Siwalee Choeng Doi
开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (12月 2013)
单元: 226
项目区域: N/A
最近的地标 Chiang Mai International Airport - 6 Km
地方: Mae Hia, 清迈
Siwalee Choeng Doi 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Siwalee Choeng Doi 在售单元

出售 3 租 7
在Siwalee Choeng Doi中添加新住宅时收到通知
查看所有 (3)

贷款计算器

常见问题

在Siwalee Choeng Doi中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
Siwalee Choeng Doi房产的物业管理费为¥215的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Chiang Mai International Airport是从机场到Siwalee Choeng Doi最近的地方,其距离为6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siwalee Choeng Doi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个伟大的项目
Cherry Lee, 中国, 3年前
有一个很好的管理团队,很快解决问题。还, 公共区域是干净的,保持良好的。此外,保安人员是礼貌和友好的。周围的氛围安静舒适。房屋选择还提供各种尺寸和类型。房子设计并与典型的土地和房屋的标准材料一起设计。这一观点比我预期的更漂亮,俯瞰湖泊和Doi Kham山。最重要的是,位置也很优秀。附近有许多优越的餐厅,距离国际机场不到10分钟路程。这是值得的。
清迈
Mae Hia

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Siwalee Choeng Doi

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
69
售价
¥377K - ¥476K
▼ -25% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
BIZPOINT 10
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
68
售价
¥1.29M
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
N8 Serene Lake
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
69
售价
¥515K - ¥1.39M
▼ -2.6% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
236
售价
¥1.15M - ¥2.18M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
294
售价
¥1.09M
▼ -21% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
60
售价
¥278K
▼ -21% 定价过低
月租
¥1.29K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
79
售价
¥555K - ¥1.96M
▼ -0.8% 定价过低
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
170
月租
¥2.97K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Lan Doa Home
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
N/A
售价
¥833K
月租
¥4.96K
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Suthep, 孟清迈, 清迈
单元数
98
售价
¥7.53M
月租
N/A
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
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